Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1543/2018 ~ М-1301/2018 от 01.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 г.                                                                                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Медведева А. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведев А.Н. обратился в Волжский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанным в плане установления границ земельного участка, выполненном ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Заявленные требования Медведева А.Н. мотивированы тем, что ему на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> совета депутатов трудящихся в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен под разведение сада земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Истец работал в организации <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор о предоставлении участка не сохранился

Истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком с момента предоставления. При этом свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось, в связи с чем он не может в установленном законом порядке оформить свое право собственности на имеющийся у него земельный участок. Земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, не прошел государственный кадастровый учет, однако, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании представитель истца Ульянова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений в суд не направил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В пункте 2 статьи 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались в ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Данная статья утратила юридическую силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Учитывая время возникновения спорных правоотношений, суд считает возможным проанализировать как ранее действовавшие правовые условия, необходимые для оформления садоводом в собственность земельного участка, так и требуемые в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Положениями пункта 1 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе были зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Материалами дела установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> совета депутатов трудящихся истцу в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен под разведение сада земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Истец работал в организации Радиоцентр № СУР-3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой.

Администрацией Лопатинского сельсовета <адрес> вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества.

Истец пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы на его содержание, правоустанавливающих документов, в том числе свидетельства о праве собственности, договора о разведении сада не имеет.

Из материалов дела также следует, что в целях оформления спорного земельного участка истцом заказан топографический план установления границ земельного участка, выполненный ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, получен каталог координат земельного участка. Участок находится в кадастровом квартале № По результатам фактических измерений площадь участка истца составила <данные изъяты> кв.м., границы участка согласованы в установленном порядке.

Согласно показаниям свидетеля З., он знает истца с середины ДД.ММ.ГГГГ года, является соседом по даче в <адрес>, их участки смежные. Ее участок №. Истцу участок предоставлен ранее. Участком он пользуется, участок огорожен, заборы не передвигались.

Согласно показаниям свидетеля Г., она знает истца как соседа по даче, приобрела земельный участок № в ДД.ММ.ГГГГ году, Медведев пользуется смежным участком, проводит сельскохозяйственные работы, забор не переносился, только ремонтировался.

Из информации, представленной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц. правопритязания на него отсутствуют. Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует, о чем в деле имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером П.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одной из форм защиты права является признание права. Признание права собственности на испрашиваемый земельный участок является единственным способом защиты права истца.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу, свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева А. Н. удовлетворить.

Признать за Медведевым А. Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, согласно границам и конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанным в плане установления границ земельного участка, выполненном ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                     Ю.С. Каляева