Решение по делу № 2-652/2013 (2-6453/2012;) ~ М-5631/2012 от 29.10.2012

2-652/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2013года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Чесноковой Е.В.

при секретаре Федеренчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновой Е. А. к ФГУ «Управление Балтийского флота» МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Чудинова Е.А. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ Чудинову А.Н. и членам его семьи: Чудиновой Е.А., Чудиновой Т.И. в соответствии с действующим законодательством предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Чудинов А.Н. является нанимателем указанной квартиры, вместе с которым в квартиру вселены члены его семьи. ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем жилого помещения Чудиновым А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» она имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Чудинов А.Н. обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о передаче в собственность предоставленного им жилого помещения. Однако заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени, в связи с чем, они лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру.

Просит признать за Чудиновой Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.

Судом к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ; 3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области.

В судебном заседании представитель истца и 3-го лица Чудиновой Т.И. по доверенности Чудинов А.Н., являющийся также 3-м лицом по данному делу, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить, пояснил, что он и его супруга Чудинова Т.И. от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказываются в пользу дочери.

Ответчики ФГУ «Управление Балтийского флота» МО РФ, Министерство обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в деле не направили, возражений на иск не представили.

3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о месте, времени судебного заседания извещено, своего представителя для участия в деле не направило.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом Министерства обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ (Наймодатель) и Чудиновым А.Н. (Наниматель) заключен договор социального найма на находящуюся в государственной собственности отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8кв.м, по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов его семьи – жена Чудинова Т.И., дочь Чудинова Е.А..

Указанные лица были зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой на данную квартиру.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по <адрес> в указанном доме отсутствуют.

Жилое здание по адресу: <адрес> было учтено на праве оперативного управления за ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», ФГУ «Калининградская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Перерегистрация права оперативного управления на спорную квартиру за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» не производилось, полномочий на заключение договоров приватизации у указанного учреждения не имеется.

По сообщению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов многоквартирный дом <адрес> указанном доме в муниципальную собственность не передавались, в реестре муниципального имущества городского округа «город Калининград» не числится.

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, то обстоятельство, что органы военного управления МО РФ, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из представленных истицей документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ Чудинова Е.А. до настоящего времени не воспользовалась, лица, имеющие равное с истицей право на приватизацию жилого помещения - Чудинов А.Н. и Чудинова Т.И. от своего права на приватизацию отказались.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истец ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, занимает указанную квартиру по договору социального найма, право истца на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, суд полагает исковые требования Чудиновой Е.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░