Решение по делу № 2-2360/2015 ~ М-2316/2015 от 30.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года                                                                       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., с участием истца Сазоновой Л.А., в отсутствие истцов Сазановой Т.А., Печинниквой Н.Н., представителя ответчика Администрации Подъеланского муниципального образования, представитель ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2360/2015 по иску Сазоновой Л.А., Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н. к Администрации Подъеланского муниципального образования, Администрации муниципального образования «<адрес>» об определении долей в праве общей совместной собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований с учетом уточненного искового заявления Сазонова Л.А., действующая в своих интересах в интересах истцов Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н., указала, что ей и членам ее семьи (мужу К.И.И., матери К.А.И., дочери Сазоновой Т.Н., дочери Сазоновой Н.Н.), на основании договора от **.**.** №4-104, передан в совместную собственность (в равных долях) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном договоре содержится описка вместо «жилой дом», указано «квартира». Тогда как согласно техническому и кадастровому паспорту жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом. В связи с указанным обстоятельством право собственности на спорное жилое помещении оформить надлежащим образом не удалось. После смерти матери К.А.И., умершей **.**.**, открылось наследство в виде 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения, являясь единственным наследником она фактически приняла наследство, оставаясь проживать в данном жилом помещении, неся бремя по его содержанию. **.**.** умер ее супруг К.И.И., после смерти, которого она также приняла фактически приняла наследство в виде 1/5 доли спорного жилого дома, о чем выдано свидетельство о праве на наследство. Просили:

признать объект недвижимости «квартира», расположенный по адресу: <адрес> жилым домом;

определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

признать право собственности по 1/5 доли вышеуказанного жилого дома за Сазоновой Л.А., Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н., К.А.И., К.И.И.;

включить в наследственную массу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, после умершей К.А.И.;

установить факт принятия наследства Сазоновой Л.А. после умершей К.А.И. в 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения; признать за Сазоновой Л.А. право собственности в виде 3/5 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сазонова Л.А., действующая в своих интересах в интересах истцов Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н., заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Истцы Сазонова Т.Н., Печинникова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям от 07.07.2015 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Подъеланского муниципального образования не явился, согласно отзыву на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив их наряду с письменными доказательствами в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

По смыслу части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору № на передачу квартиры (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района от **.**.**, в собственность Сазоновой Л.А., К.И.И. (муж), К.А.И. (мать), Сазоновой Т.Н. (дочь), Сазоновой Н.Н. (дочь), в совместную собственность в равных долях, передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 79,9 кв.м., в том числе жилой 51 кв.м. по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации и записан в книгу реестра под номером 4-104 (л.д.10).

Кроме того, судом установлено, что в вышеуказанном договоре не содержится информация о наименовании области и района, где располагается спорное жилое помещение.

Из справки № от 10.12.2014, выданной администрацией Подъеланского муниципального образования, следует, что в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления ОУК 019-95, утвержденным постановлением Госстандарта РФ от 31.07.1995 № 413, справочником «Административно-территориального деления Иркутской области», на территории Усть-Илимского района имеется населенный пункт Подъеланка со статусом село, который не имеет статуса поселок (л.д.21).

Факт приобретения Сазоновой Л.А., К.И.И., К.А.И., Сазоновой Т.Н., Сазоновой Н.Н. спорного жилого помещения в общую совместную собственность подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № от **.**.** (л.д. 19).

Факт смены фамилии истца Печинниковой Н.Н. в девичестве Сазоновой подтвержден свидетельством о заключении брака I-CТ № (л.д.31).

Доводы истца Сазоновой Л.А. о том, что она и члены ее семьи приобрели фактически в собственность не квартиру, а жилой дом подтверждены следующими доказательствами.

Из технического и кадастрового паспорта, выданного на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что жилое помещение состоит из трех жилых комнат, кухни, кладовой, тамбура и коридора, веранды. Общая площадь дома составляет 79,9 кв.м., жилая - 51 кв.м., площадь подсобных помещений - 28,9 кв.м. Жилой дом является деревянным, имеет кадастровый номер № (л.д. 11-18).

При изложенных обстоятельствах, с учетом объяснений истца данных в ходе судебного заседания, исследованных на ряду с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что Сазонова Л.А., К.И.И., К.А.И., Сазонова Т.Н., Сазонова Н.Н. фактически приобрели в совместную собственность, по 1/5 доли каждый, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, несмотря на то, что договор приватизации оформлен ненадлежащим образом, так как в договоре не указан полный адрес объекта недвижимости, и содержится описка в наименовании объекта недвижимости, в связи с чем требования истцов о признании объекта «квартира», расположенного по адресу: <адрес> жилым домом, определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности по 1/5 доли вышеуказанного жилого дома за Сазоновой Л.А., Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н., К.А.И., К.И.И., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом требований закона доли Сазоновой Л.А., К.И.И., К.А.И., Сазоновой Т.Н., Сазоновой Н.Н. следует определить равными, то есть по 1/5 доле каждому.

Рассматривая требование истцов о включении имущества в состав наследства умершей К.А.И., суд руководствуется следующим.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти серия №, К.А.И., **.**.** года рождения, умерла **.**.**, о чем **.**.** составлена запись акта о смерти за № (л.д. 27).

Сазонова Л.А. является дочерью умершей К.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака I-СТ № (л.д. 26), следовательно, является наследником первой очереди по закону и вправе заявлять требование о включении имущества в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении 1/5 доли в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащей умершей К.А.И. в состав наследства, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (статья 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства (статья 1153 ГК РФ).

В действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование доводов о фактическом принятии наследства в виде 1/5 в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащей умершей матери К.А.И., Сазонова Л.А. указала, что с момента смерти матери она фактически осталась проживать в спорном жилом помещении, несла бремя по его содержанию.

Вышеуказанные доводы Сазоновой Л.А. подтверждены в ходе судебного разбирательства, представленными квитанцией № об оплате отопления, холодного, горячего водоснабжения, внесения платы за содержание жиль и водоотведения, справками № от **.**.** по месту жительства и регистрации ее и ее матери К.А.И. (л.д. 33-35).

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит требование Сазоновой Л.А. об установлении факта принятия наследства после умершей матери К.А.И. законным и подлежащим удовлетворению.

Заявляя требования о признании права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истец Сазонова Л.А. указала, что так же приняла наследство в виде 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения после смерти супруга К.И.И., **.**.** года рождения, умершего **.**.**. о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону.

В обоснование своих доводов представила свидетельство № от **.**.** о заключении брака с К.И.И. (л.д.22), свидетельство о смерти II-CТ № (л.д. 24), свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от **.**.** (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 1152 ГК РФ, суд признает, что Сазонова Л.А., как единственный наследник, фактически приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую К.И.И. и является собственником указанного имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости «квартира», расположенный по адресу: <адрес> жилым домом.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Сазоновой Л.А., Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н., К.А.И., К.И.И. по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Признать за Сазоновой Л.А., Сазоновой Т.Н., Печинниковой Н.Н., К.А.И., К.И.И. право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Включить в наследственную массу 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, после умершей К.А.И..

Установить факт принятия наследства Сазоновой Л.А. после умершей К.А.И. в 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сазоновой Л.А. в порядке наследования право собственности в виде 2/5 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                             Д.А. Бухашеев

и