Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2013 ~ М-263/2013 от 21.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 11 июля 2013 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

с участием истца Шарапова А.А.,

ответчиков Вербицкой Т.М., Шарапова А.А., Шарапова Н.А.,

при секретаре Парчевской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова А. А.ича к Вербицкой Т. М., Шарапову А. АлексА.у, Шарапову Н. А., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шарапов А.А. обратился в суд с иском к Вербицкой Т. М., Шарапову А. АлексА.у, Шарапову Н. А., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом № 53, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный номер №. Свои требования мотивирует тем, что постоянно проживает в указанном жилом доме с 1957 года. Указанный объект недвижимости был построен им в 1957 году лично истцом за счет собственных средств на земельном участке отведенном под строительство без оформления каких либо документов. Сруб жилого дома был перевезен им из деревни Покровский выселок в <адрес> и сложен. С указанного времени он нес бремя содержания жилого дома, производил за свой счет текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачивал все расходы по его содержанию, производил оплату электроэнергии и налоговых платежей. Фактически проживает в указанном доме с 1957 года, а регистрационный учет оформлен только в 1979 году. Совместно с ним проживают его супруга -Вербицкая Т. М., сын -Шарапов А. АлексА. и внук -Шарапов Н. А.. Начиная с 1957 года срок владения жилым домом на момент обращения в суд составил более 50 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным, жилым домом, расположенном по адресу Россия, <адрес>. На момент обращения в суд состоящие на регистрационном учете члены его семьи Вербицкая Т. М., Шарапов А. АлексА. и Шарапов Н. А., не возражают против признания права собственности на жилой дом расположенный по адресу Россия, <адрес>, единолично за ним - Шараповым А. А.ичем.

Истец Шарапов А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Вербицкая Т.М., Шарапов А.А., Шарапов Н.А. по существу заявленных требований не возражают, просят требования истца удовлетворить.

Ответчик- администрация муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - муниципальное образования п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явился, предоставил заявление, котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>, зарегистрированы и проживают по настоящее время: Шарапов А. АлексА. с 13.05.1987 года, Вербицкая Т. М. с 01.03.1987 года, Шарапов А. А.ич с 28.07.1979 года, Шарапов Н. А. с 15.10.2010 года. Все это время истец непрерывно и открыто владел и пользовался домом, считая его своей собственностью; обустраивал его, производил и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несет затраты по его содержанию, из дома никогда не уезжал.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетеля Р, подтвердившего факт открытого владения и пользования Шараповым А.А. жилым домом с 1957 года, как своим собственным, то есть на протяжении длительного времени (более 50 лет).

Согласно технического паспорта жилого здания от "дата", спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, литер А, инвентарный номер №, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилая 24,9 кв.м. Стоимость спорного жилого помещения составляет <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 14.05.2012 года № 24/12-135592, местоположение земельного участка, <адрес>, р<адрес>, кадастровый номер №, площадь 940.30 кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты>, разрешенное пользования - личное подсобное хозяйство.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, ни за кем не зарегистрирован.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на земельный участок и жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации <адрес>, Шарапов А.А проживает по адресу <адрес>; спорное жилое помещение на балансе администрации не состоит и не является муниципальной собственностью.

Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества района не состоит.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 50 лет) владения Шараповым А.А. как своим собственным жилым помещением, а именно домом №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шарапова А. А.ича, удовлетворить.

Признать за Шараповым А. А.ичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, литер А, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м, литер А, инвентарный номер №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: