Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2012 ~ М-1400/2012 от 25.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15.10.2012г.                  г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А.,

при секретаре Макуриной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1272/12 по исковому заявлению Казариной <данные изъяты>, Казарина <данные изъяты>, Казарина <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Казариной <данные изъяты>, Казарину <данные изъяты>, Казарину <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

    Казарина О.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Казарина Д.Н., Казарин А.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> Самарской области, указав, что данная квартира была передана им в собственность на основании договора мены. В настоящее время они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на данную квартиру, поскольку Администрация городского округа Похвистнево не вправе заключать договора на отчуждение муниципального имущества.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево, действующий на основании доверенности, признал исковые требования истцов в полном объеме, указав, что они имеют право на улучшение жилищных условий, поскольку принадлежащая им по праву долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> не пригодна для проживания, а в целом жилой дом, как аварийное жилье, подлежит сносу. Просил признать за муниципальным образованием г.о.Похвистнево право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана за №.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является долевой собственностью истцов на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ. за №

Постановлением главы городского округа Похвистнево № № от ДД.ММ.ГГГГ. «О расселении граждан, проживающих в домах <адрес> было решено переселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирных домах по <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставив им следующие благоустроенные жилые помещения: в том числе истцам квартиру <адрес>.

15.06.2012г. между Администраций городского округа Похвистнево Самарской области и истцами был заключен договор мены квартиры <адрес>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, истцы нуждаются в улучшении жилищных условий, поскольку принадлежащая им на праве общей долевой собственности квартира <адрес> признана в установленном порядке аварийным жильем и подлежащим сносу, Администрация г.Похвистнево не вправе отказать им в предоставлении жилья в порядке улучшения жилищных условий, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истцов и встречные требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Казариной <данные изъяты>, Казариным <данные изъяты>, Казариным <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, каждому по 1/3 доли.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности <адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округ <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за № и внесения записи о праве общей долевой собственности Казариной <данные изъяты>, Казарина <данные изъяты>, Казарина <данные изъяты> на квартиру <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей долевой собственности Казариной <данные изъяты>. Казарина <данные изъяты>, Казарина <данные изъяты> на <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. за № и внесения записи о праве собственности муниципального образования городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                                  О.А.Бурмакова