Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2013 ~ М-95/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-133\2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 марта 2013 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Н.В. к Администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Одинцова Н.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предъявила в суд иск к администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска истица Одинцова Н.В. пояснила, что работала в совхозе «Синиловский». В 1997 году ей на семью совхозом было предоставлено для проживания жилое помещение – <адрес> края. С момента предоставления по настоящее время она проживает в этом доме. В 2008 году у неё родились двойняшки, которые также зарегистрированы на данной жилой площади. Ранее дом принадлежал совхозу «Синиловский», однако в настоящее время совхоза не существует, он реорганизован в СХПК «Синиловский». При реорганизации совхоза жилой фонд в муниципальную собственность не передавался. Ранее она в приватизации не участвовала и решила воспользоваться своим правом, обратилась в СХПК «Синиловский» по вопросу приватизации, но получила отказ, так как СХПК формально приняв жилье на баланс, не может им распоряжаться. В настоящее время жилье собственника не имеет, так как совхоза «Синиловский» не существует, в связи с чем, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ней и её несовершеннолетними детьми право на приватизацию на данное жилое помещение.

Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СХПК «Синиловский» в судебное заседание не явился, без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края в Октябрьском районе в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами России и субъектов России. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном доме на законных основаниях, о чем свидетельствуют паспортные данные истца, согласно которым Одинцова Н.В. зарегистрирована с 01.09.1997 года по адресу: <адрес>. Из справки главы Покровского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Покровского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю жилое помещение по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрировано. Из содержания справки СХПК «Синиловский» следует, что спорное жилое помещение находится на балансе СХПК.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истица и её дети ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд считает возможным признать их в порядке приватизации собственниками занимаемого ими жилого помещения – части жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Одинцовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и её несовершеннолетними детьми Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес> равных долях (по 1/3 доли за каждым).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.