Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2014 от 27.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 16 мая 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

с участием:

представителя истца – ЗАО КБ «ФИА-БАНК» - Болдаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/14 по иску ЗАО КБ «ФИА-БАНК» к Устинову Н.А. об обращении взыскании на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО КБ «ФИА-БАНК» обратилось в суд с иском к Устинову Н.А. об обращении взыскании на земельный участок.

В обосновании иска указало, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца взыскана с Устинова Н.А. сумма в размере <данные изъяты> 85 коп., а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> 03 коп., а всего <данные изъяты> 88 коп., однако до настоящего времени решение не исполнено. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2 387 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. С учетом произведенных платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет <данные изъяты> 71 коп.

Ссылаясь на изложенное истец с учетом уточнения исковых требований просит обратить взыскание на земельный участок площадью 2 387 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий Устинову Н.А., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>, взыскать расходы по проведению экспертизы в размере <данные изъяты>, а также по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, судебный пристав-исполнитель ОСП Самарского района г. Самара УФССП по Самарской области Д.Г.В.

Представитель истца ЗАО КБ «ФИА-БАНК» - Болдакова Ю.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчик Устинов Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - судебный пристав-исполнитель ОСП Самарского района г. Самара УФССП по Самарской области Д.Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не представила.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Волгоэлектромонтаж», Ч.А.Д., Ч.С.А. и Устинова Н.А. в пользу ЗАО КБ «ФИА-БАНК» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 85 коп., а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> 03 коп., обращено взыскание на заложенное имущество путём его продажи с публичных торгов, принадлежащий ООО Волгоэлектромонтаж»: - кабель Силовой АПвПУ 1х500/120-10 длиной 9 км, установлена начальная продажная цена <данные изъяты>; - 2 КТП(Т) - 630/10/0,4 в/к в количестве 1 штуки, установлена начальная продажная цена <данные изъяты>; - подстанцию 2КТПБ – 630 кВА (га.2*(2,5х5) в количестве 1 штуки, установлена начальная продажная цена <данные изъяты>; - подстанцию 2КТПБ – 1000 кВА (га.2*(2,5х5) в количестве 1 штуки, установлена начальная продажная цена <данные изъяты>; - вибрационный каток JCBYMT390, регистрационный номер 63 ТО 7347, ДД.ММ.ГГГГ, установлена начальная продажная цена <данные изъяты>; - автомобиль TOYOTA COROLLA, №, ДД.ММ.ГГГГ, установлена начальная продажная цена <данные изъяты>

Исполнительный лист о взыскании задолженности направлен в ОСП <адрес>. В отношении, в том числе, Устинова Н.А. судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство.

Судом установлено, что Устинову Н.А. на праве собственности принадлежит земельных участок площадью 2 387 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанный земельный участок наложен запрет регистрационных действий.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства… При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьёй 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 237, 278 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно представленному в суд отчету № 2014С-007 от ДД.ММ.ГГГГ года, составившего ООО «ФБ Капитал» рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Оснований не доверять данному отчёту у суда не имеется, доказательств иной стоимости имущества ответчиком суду не представлено.

Согласно сообщению ЗАО КБ «ФИА-БАНК», с учетом произведенных платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по решению Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты> 71 коп.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом размера задолженности ответчика перед истцом, неисполнения судебных актов, отсутствия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на указанные объекты недвижимости в целях исполнения решения суда, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы на оплату услуг эксперта в размере <данные изъяты>, и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО КБ «ФИА-БАНК» удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, назначение: земли населенных пунктов площадью 2387,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий Устинову Н.А., установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Устинова Н.А. в пользу ЗАО КБ «ФИА-БАНК» расходы по оплате услуг эксперта в размере <данные изъяты>, и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                         А.В. Бредихин