Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-271/2013 ~ М-2731/2013 от 01.11.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления г. Волгоград                                                                                       05 ноября 2013 года

Судья Советского районного суда г. Волгограда Лазаренко В.Ф., ознакомившись с исковым заявлением Панюшкиной <данные изъяты>, Шевченко <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Панюшкина А.В., Шевченко О.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

Проверив материалы искового заявления, суд считает, что данное исковое заявление не может быть принято к судебному разбирательству и должно быть возвращено истцам.

Истцы просили установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости 7 427 000 рублей; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости 7 427 000 рублей.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Между тем из заявления усматривается, что истцы не заявляют требования о праве на недвижимое имущество.

Мотивируя требования, истцы указали, что арендные платежи на данный земельный участок начисляются исходя из его кадастровой стоимости, которую они полагали необоснованно завышенной. В связи с чем и просили признать кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, между истцами и ответчиком отсутствует спор о праве на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

С учетом изложенного, данный иск должен быть предъявлен по общим правилам территориальной подсудности.

В соответствии ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Юридический адрес ответчика - <адрес>

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ - Судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч.1 ст. 135, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить Панюшкиной <данные изъяты>, Шевченко <данные изъяты> исковое заявление к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с неподсудностью Советскому районному суду г. Волгограда.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                                  В.Ф. Лазаренко