Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1594/2014 ~ М-871/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-1594/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.И., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А., к Андрееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.И., действуя в интересах несовершеннолетнего сына А.А., обратилась в суд с иском к Андрееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №** в доме №** по ул. С. в г. Пскове, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора дарения квартиры от **.**.2009 её несовершеннолетний сын А.А.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. С., д.№**, кв.№**. Истец проживает и зарегистрирован по месту жительства своей матери по адресу: г. Псков, ул. И., д.№**, кв.№**. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, отец А.А. - Андреев А.В. Однако в 2010 года ответчик добровольно выехал из квартиры и не проживает, его личных вещей в квартире нет, более того, место его нахождения не известно. В феврале 2011 года Андреева Н.И. обратилась в правоохранительные органы с заявлением о розыске ответчика. Решением суда ответчик признан безвестно отсутствующим. Истец полагает, что ответчик, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в дальнейшем А.А. не намерен предоставлять ответчику право пользования квартирой, в связи с чем истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просит суд обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять Андреева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Андреев А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Андреева А.В. - адвокат Маслов Н.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения квартиры (л.д.28), заключенного **.**.2009 между В.А.В., действующим на основании доверенности от имени Андреева А.В. и Андреевой Н.И., как законным представителем несовершеннолетнего А.А., последний является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. С., д.№**, кв.№**, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.5).

Согласно копии свидетельства о рождении родителями А.А., **** года рождения являются Андреева Н.И. и Андреев А.В. (л.д.20).

Решением мирового судьи судебного участка № 38 г.Пскова от **.**.2010 брак между Андреевой Н.И. и Андреевым А.В. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.30).

Из представленной выписки из лицевого счета судом установлено, что с 22.12.206 в квартире №** дома №** по ул. С. в г. Пскове зарегистрирован Андреев А.В. (л.д.8).

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Решением Псковского городского суда от **.**.2012 (л.д.6) Андреев А.В. признан безвестно отсутствующим.

Согласно справке от **.**.2014, установлено, что ОУР УМВД РФ по г. Пскову с 01.03.2011 разыскивался, как лицо, утратившее родственную связь с ноября 2010 года – Андреев А.В., **** года рождения. 02.03.2014 в районе д. №** по О. проспекту был задержан Андреев А.В. в связи с чем розыскное дело прекращено.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.Н.В. и П.Е.В., показали, что ответчик Андреев А.В. с 2010 года в квартире №** дома №** по ул. С. в г. Пскове не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Судом установлено, что ответчик Андреев А.В. в 2010 году добровольно выехал из квартиры №** дома №** по ул.С. в г.Пскове, с указанного времени в ней не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик с собственником жилого помещения совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, то есть семейные отношения между ними прекращены, в дальнейшем собственник жилья не намерен предоставлять ему право пользования данной квартирой.

Кроме того, условиями договора дарения от **.**.2009 не предусмотрено право дарителя на проживание в спорном жилом помещении после отчуждения им права собственности на квартиру (л.д.28).

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, добровольно выехал из квартиры, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания она не производит, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратил право пользования квартирой №** дома №** по ул.С. в г.Пскове.

Также, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.С., д.№**, кв.№**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Андреева А.В., **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по улице С. в городе Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Андреева А.В., **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.С., д.№**, кв.№**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2014 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.