Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2017 ~ М-404/2017 от 23.10.2017

Дело № 2-409/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                 26 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи              Гончарова А.А.,

при секретаре                              Слепченко Е.В.,

с участием помощника прокурора                  Ковалевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова Н.В. к Красновой (Неровной) Т.А. и несовершеннолетней М. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Краснов Н.В. обратился в Октябрьский районный суд с названным исковым заявлением к Красновой Т.А. и М., в обоснование которого указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ему в период прохождения военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения № от 14.04.2009 года. Ответчики в указанную квартиру были заселены как члены семьи нанимателя.

В настоящее время Краснов Н.В. проходит службу в г. Артеме Приморского края, однако по новому месту службы жильем не обеспечен, поскольку предыдущее жилье не сдано, так как там проживают бывшие члены его семьи.

В судебном заседании истец Краснов Н.В. поддержал исковые требования по приведенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Неровная Т.А. (Краснова Т.А.), действуя за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери М., с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что согласно предоставленным ей сведениям данная квартира не является собственностью Министерства обороны, соответственно, не может быть служебной, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать. Кроме того, в спорном жилье проживает несовершеннолетняя М., другого жилья у них не имеется и ее выселение негативно скажется на правах и законных интересах ребенка.

Представитель третьего лица по делу Территориального отдела органа опеки и попечительства департамента науки и образования Приморского края по Октябрьскому району в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором выражены возражения против заявленных требований, поскольку выселение несовершеннолетней М. из занимаемого жилого помещения будет ущемлять права и законные интересы ребенка.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В качестве третьего лица по делу судом привлечено Министерство обороны Российской Федерации, представитель которого, будучи уведомленным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по поводу заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Администрации Октябрьского района Приморского края, Министерства обороны РФ, территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Октябрьскому муниципальному району.

    Оценив заявленные требования, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

14.04.2009 года Начальником Покровской КЭЧ с Красновым Н.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Краснову Н.Г. была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес> на период прохождения службы. В качестве члена семьи нанимателя в указанную квартиру вселены Краснова Т.А. и М.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Как отражено в ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суду представлено свидетельство о расторжении брака, согласно которого брак между Красновым Н.В. и Красновой Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поскольку Краснов Н.В. в настоящее время проходит службу в г. Артеме Приморского края, то договор найма служебного жилого помещения № от 14.04.2009 года подлежит расторжению.

Согласно предоставленных сведений спорное жилье Министерством обороны РФ в муниципальную собственность не передавалось.

В соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому края № 511-р от 05.09.2007 года «О включении квартир в специализированный жилищный фонд» жилое помещение по адресу: <адрес> не отнесено к числу служебных помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае спорное жилое помещение в реестре федерального имущества правообладателями к учету не заявлено.

Несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке статуса спорного жилья как «служебное», суд применяет положения законодательства, регулирующие правоотношения, связанные с предоставлением служебного жилья, поскольку с Красновым Н.В. заключался договор найма служебного жилого помещения на период его службы в войсковой части, спорное жилье находится на территории военного городка, находится в ведении Министерства обороны РФ и в муниципальную собственность данное жилье не передавалось.

Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из текста ч.3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В судебном заседании установлено, что наниматель жилого помещения Краснов Н.В. выехал из занимаемого жилого помещения и снялся с регистрационного учета по данному адресу 21.09.2014 года, данное обстоятельство согласно положениям ч. ч. 2, 3 ст. 101 ЖК РФ указывает на расторжение Красновым Н.В. договора найма служебного жилого помещения и фактическое освобождение им такового.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, в лице уполномоченного органа, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания, следовательно, разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в служебном жилом помещении бывших членов семьи военнослужащего, зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Из материалов дела усматривается, что уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации после фактического выезда из указанной квартиры Краснова Н.В. каких-либо действий, направленных на ее освобождение от лиц, не имеющих права пользования служебным жилым помещением ведомственного фонда, не предпринимал, а Краснов Н.В., фактически расторгнув договор найма служебного жилого помещения, не вправе обращаться с требованием о выселении бывших членов семьи из служебного жилого помещения, поскольку такое право предоставлено собственнику жилья и действующее законодательство не возлагает на военнослужащего обязанностей по выселению из служебного жилого помещения бывших членов его семьи.

В связи с изложенными выше обстоятельствами суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Краснова Н.В. к Неровной (Красновой) Т.А., М. о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (26 декабря 2017 года).

Судья                      А.А. Гончаров