Решение по делу № 2-1656/2012 от 05.09.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     <ДАТА1>                                                                                                п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, ответчика <ФИО3>, при секретаре <ФИО4>,

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Титан-Т» к   <ФИО5>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Установил:

ООО «Титан-Т» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО5>, <ФИО3>, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 44 627 руб. 69 коп.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2> исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ООО «Титан-Т» является ресурсоснабжающей организацией <АДРЕС> района с <ДАТА4> <ДАТА5> на основании договора о передаче в безвозмездное пользование администрацией МО «<АДРЕС> район» ООО Титан-Т» были переданы объекты водоснабжения. <ДАТА6> по результатам проведенного конкурса между ООО Титан-Т»  и администрацией МО «<АДРЕС> район» заключен договор аренды муниципального имущества <НОМЕР>. На основании, которого общество стало осуществлять предоставление коммунальных услуг населению <АДРЕС> района. У ответчика имеется задолженность  по оплате за коммунальные услуги за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 44 627 руб. 69 коп.   Заявила ходатайство об уменьшении суммы иска в связи с отказом  взыскания за услугу содержание жилья. Просит взыскать  с ответчика данную43 336 руб. 01 коп.

Ответчик <ФИО5>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик  <ФИО3> с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что  услуга отопление оказывалась истцом не качественно, кроме того   не согласна с начислоениями на 3 человек, так как дочь с августа 2011 года уехала на учебу. Кроме этого  имеются квитанции об оплате которые не проходят в расчетной ведомости.  Не согласна с начислением за содержание жилья.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования не  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, возникшие между сторонами, квалифицируются как отношения энергоснабжения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской федерации.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором ...

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п.5 ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем...

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение)

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики <ФИО5>, <ФИО3> являются собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: п. <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>,1 - 8. В период с июля 2010 года по  март 2012 года ответчик не производил оплату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

С <ДАТА5> ООО «Титан - Т» приступил к осуществлению деятельности по оказанию коммунальных услуг.

Из письма Республиканской службы по тарифам  Республики <АДРЕС> от <ДАТА7> следует, что в период отсутствия тарифов, ООО «Титан - Т»  необходимо взыскивать плату за фактически оказанные услуги в судебном порядке.

Согласно выводам экспертного заключения по проведению независимой экспертизы экономического обоснования тарифов по производству и передаче тепловой энергии в летний период 2010 года оказываемые ООО «Титан - Т» проведенной ООО «Аудиторская компания Лидер» тариф на услуги на тепловую энергию в летний период 2010 года составил 1464,21 руб/Гкал. (без НДС), 1727,77 руб./Гкал (с НДС).

 Согласно выводам экспертного заключения по проведению независимой экспертизы экономического обоснования тарифов на 2010 год на коммунальные услуги оказываемые ООО «Титан - Т» проведенной ООО «Аудиторская компания Мир» тариф на услугу водоснабжение в 2010 году составил 42,60 руб. куб. м. Данные расходы рассчитаны  с учетом нормального уровня рентабельности 15%, на основании нормативной величины потребления холодной воды населением, бюджетными и прочими организациями. Тариф на услуги по отводу сточных вод в 2010 году составил 56,84 руб. куб. м.

Учитывая, что тарифы на коммунальные услуги были утверждены уже после того, как ООО «Титан - Т» приступил к осуществлению деятельности, а также то, что данная организация фактически несла затраты в связи с оказанием коммунальных услуг, связанных с представлением отопления и холодного водоснабжения, суд считает, что ответчик имел право начислять и взыскивать оплату за фактически оказанные коммунальные услуги.

Экспертными заключениями независимых аудиторских компаний, в достоверности выводов которого у суда  оснований сомневаться не имеется, были установлены тарифы на услугу - тепловую энергию, холодное водоснабжение и отвод сточных вод в летний период 2010 года Данные выводы были сделаны на основании фактически произведенных затрат по оказанию данных услуг.

Решениями сессии Совета депутатов <НОМЕР> от <ДАТА8> и <НОМЕР> от <ДАТА9> установлены нормативы потребления коммунальных услуг, где указано, что расчет платы за централизованное теплоснабжение и отопление производится согласно Постановления РФ <НОМЕР>, исходя из 12 месяцев.

Таким образом, суд считает, что ООО «Титан - Т» имело все основания для начисления истцу платы за представленные коммунальные услуги за летний период 2010 года.

Суд считает  за отопление ответчик должен оплатить:

0,041 *55,2 кв.м* 1727,77 =  3910,29 руб. за июль 2010 г. ( снятие составляют 2877,70руб.) к оплате 1 032,59  руб.,

0,041 *55,2 кв.м* 1727,77 =  3910,29 руб. за  август 2010 г.

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА10> <НОМЕР> с <ДАТА11> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1670,04 рублей за Гкал. (без НДС), 1970,65  руб./Гкал (с НДС).

Приказом Республиканской службы по тарифам РБ от <ДАТА12> <НОМЕР> с <ДАТА13> установлен тариф на тепловую энергию для потребителей - население ООО «Титан - Т» <АДРЕС> района на 2010 г. в размере 1897,46 рублей за Гкал. (без НДС), 2239 руб/Гкал (с НДС).

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> (далее Правила) в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Такое сообщение может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации  в аварийно-диспетчерской службе (п.65 Правил). В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта не предоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (его представителем) и исполнителем (его представителем) (п.67 Правил).

Согласно п.71 Правил основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.69 Правил).

Ответчиком  <ФИО3> представлены суду копии заявлений поданных в ООО «Титан -Т»  в связи с предоставлением некачественных услуг по отоплению от <ДАТА15>, <ДАТА16>, <ДАТА17>, <ДАТА18>, <ДАТА19> , <ДАТА20>, <ДАТА21>,   <ДАТА22>, <ДАТА23>, <ДАТА24>, <ДАТА25>, <ДАТА26>, <ДАТА27>, <ДАТА28>, <ДАТА29>, <ДАТА30>,

Суд считает необходимым произвести перерасчет  за коммунальные услугу  отопление согласно  представленных обращений с сентября 2010 года.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлен акт предоставления услуги  отопления надлежащего качества.

Всего за отопление начислено 4942,88 руб.  Ответчик не оспаривает  сумму задолженности за  ХВС  в размере 1919  руб. 66 коп., Всего к оплате 6862 руб. 54  коп. Ответчиком оплачено в кассу  в сего: 6910 руб. переплата составляет: 47,46 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Титан - Т» отказать в полном объеме..

Взыскать с ООО «Титан - Т» судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в размере 1538 руб. 83 коп..

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА31>

Мировой судья                                                                                                    <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

     <ДАТА1>                                                                                               п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, ответчика <ФИО3>, при секретаре <ФИО4>,

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Титан-Т» к   <ФИО5>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Титан - Т» отказать в полном объеме..

Взыскать с ООО «Титан - Т» судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в размере 1538 руб. 83 коп..

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца.

Мировой судья:                                                                                    <ФИО1>