Определение об оставлении заявления без движения от 01.03.2022 по делу № 02-6741/2022 от 22.04.2022

77RS0016-02-2022-005370-80

2-6741/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 26 октября 2022 года

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г., при секретаре Наумкиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6741/2022 по иску Усанова Александра Ивановича к Илленко Анжеле Евгеньевне, Пироговой Галине Александровне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Илленко Никиты Евгеньевича об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Усанов А.И. обратился в суд с иском к Илленко А.Е., Пироговой Г.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Илленко Н.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником 1/3 долей в праве собственности на комнаты № 3 площадью 30,45 кв.м. и № 4 общей площадью 30,09 кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ***** пер., д. 20/2, строение 1, кв. 29. Вторым собственником по договору купли-продажи комнат в квартире коммунального заселения от 20.03.2017 года является Илленко Н.Е. (2/3 долей в праве собственности).

Истец указывает, что квартира по указанному адресу является коммунальной и состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 93,70 кв.м.; после приобретения указанных комнат Илленко Н.Е. вселил в них свою мать Пирогову Г.А., а также свою сестру Илленко А.Е., которые также зарегистрированы в них.

В настоящее время ответчики занимают обе комнаты (№ 3 и № 4), кроме того, они единолично пользуются местами общего пользования, несмотря на то, что у сторон разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг и истец исправно исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения.

В связи с тем, что истец не имеет с ответчиками совместных интересов и не имеет с ними совместного бюджета, не может проживать с кем-либо из них в одной комнате, в связи с чем, просит суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***** пер., д. 20/2, строен. 1, кв. 29, к. 3,4, выделив Усанову А.И. комнату 3 (жилая площадь 16,90 кв.м, запр.); выделив ответчикам комнату 4 (жилая площадь 16,70 кв.м, прох.).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя Сухановой К.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что иного помещения в собственности у истца не имеется, на сегодняшний день он проживает у другой дочери, с которой сложились конфликтные отношения.

Ответчик Пирогова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что истец приходится ей отцом, отметила, что подобное определение порядка пользования жилым помещением их стеснит, поскольку её дети уже взрослые, совместное проживание невозможно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г. Москва, ***** пер., д. 20/2, стр. 1, кв. 29, которая является коммунальной и состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 93,70 кв.м.

Усанов А.И. в соответствии с договором купли-продажи комнат в квартире коммунального заселения от 20.03.2017 является собственником 1/3 долей в праве собственности на комнаты № 3 (общая площадь 30,45 кв.м, жилая площадь 16,90 кв.м, прох.) и № 4 (общая площадь 30,09 кв.м, жилая площадь 16,70 кв.м, запр.), в квартире по указанному адресу. Общая площадь комнат № 3 и № 4 составляет 60,54 кв.м.

Вторым собственником по договору купли-продажи комнат в квартире коммунального заселения от 20.03.2017 является Илленко Никита Евгеньевич (внук истца) (2/3 долей в праве собственности).

После приобретения указанных комнат Илленко Н.Е. вселил в них свою мать Пирогову Г.А. (дочь истца), а также свою сестру Илленко А.Е. (внучка истца), которые также зарегистрированы в них.

В настоящее время ответчики занимают обе комнаты (№ 3 и № 4), что не оспаривалось сторонами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из представленных в материалы дела документов, у сторон иных жилых помещений в собственности не имеется.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что между сторонами сложился определенный порядок пользования комнатами, в связи с чем, считает возможным определить порядок пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, выделив в пользование истцу комнату площадью № 3 жилой площадью 16,9 кв.м. (запр.), ответчикам – комнату №4 площадью 16,7 кв.м. (прох.), оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования в квартире (кухню, коридоры, ванную, туалет).

То обстоятельство, что истец определенный период времени не проживал в спорной квартире, не может ограничивать право истца пользования принадлежащей ему долей в праве в спорной квартире. В спорной квартире имеется изолированная комната, максимально близко соответствующая доле в праве истца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***** пер., д. 20/2, строен. 1, кв. 29, к. 3,4, выделив Усанову Александру Ивановичу комнату 3 (жилая площадь 16,90 кв.м, запр.); выделив Илленко Никите Евгеньевичу, Пироговой Галине Александровне, Илленко Анжеле Евгеньевне комнату 4 (жилая площадь 16,70 кв.м, прох.).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме ░░░░░░░░ 01.11.2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.