Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2011 ~ М-393/2011 от 15.02.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи КривицкойО.Г.

при секретаре Тулановой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Паладьева В.В. к Гаражно-строительному кооперативу №11 о признании права собственности на <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Паладьев В.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу №11 о признании права собственности на <данные изъяты> утверждая, что он является <данные изъяты> № в <адрес>, <адрес>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за гараж № истцом полностью оплачен, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> был поставлены на технический учет в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается Техническим паспортом объекта.

<данные изъяты> № присвоен № данный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Паладьев В.В., как владелец <данные изъяты>, постоянно пользуется им, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию, несет все расходы, связанные с содержанием <данные изъяты>, как его собственник.

Спорный <данные изъяты> находится на земельном участке, выделенном ГСК № 11 под гаражное строительство на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы г.Самары.

Истец считает, что принадлежащий ему <данные изъяты> не является самовольной постройкой, поскольку является частью <данные изъяты>, для которого производился отвод земельного участка. Строительство <данные изъяты> осуществлялось централизовано. Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию построенного <данные изъяты> в составе членов комиссии от <данные изъяты>, <данные изъяты> принят в эксплуатацию. Строительство <данные изъяты> осуществлено с соблюдением норм и правил, их дальнейшая эксплуатация возможна, конструкции <данные изъяты> № пригодны для хранения <данные изъяты>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений.

До настоящего времени Гаражно-строительный кооператив № 11 не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> В связи с чем Управлением федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена, ДД.ММ.ГГГГ вынесено извещение о прекращении регистрационных действий, чем существенно нарушаются права истца и его законные интересы, поскольку он не имеет возможности осуществлять принадлежащие ему по закону правомочия собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с положениями ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец считает, что поскольку он является членом ГСК № 11 и полностью внес паевой взнос за принадлежащий ему <данные изъяты> за ним должно быть признано право собственности на <данные изъяты>. На основании изложенного Паладьев В.В. просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> № <данные изъяты>., в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ЛогиноваЮ.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Гаражно-строительного кооператива №11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка о получении извещения суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что истец является членом указанного ГСК № 11 в <адрес>, <адрес>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за <данные изъяты> № истцом полностью оплачен, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> №, площадью <данные изъяты>, был поставлены на технический учет в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается Техническим паспортом объекта.

Гаражу № присвоен № данный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Паладьев В.В., как владелец <данные изъяты>, постоянно пользуется им, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию, несет все расходы, связанные с содержанием <данные изъяты>, как его собственник.

Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ГСК № 11 под гаражное строительство на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы г.Самары.

Установлено, что принадлежащий истцу <данные изъяты> не является самовольной постройкой, поскольку является частью <данные изъяты> как единого целого, для которого производился отвод земельного участка. Строительство <данные изъяты> также осуществлялось централизовано. Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию построенного <данные изъяты> в составе членов комиссии от <данные изъяты> принят в эксплуатацию. Строительство <данные изъяты> осуществлено с соблюдением норм и правил, их дальнейшая эксплуатация возможна, конструкции <данные изъяты> № пригодны для хранения автомобиля, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений.

Истец является правообладателем вышеуказанного объекта недвижимости, данные обстоятельства не отрицаются ответчиком ГСК №11.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В связи с чем, суд полагает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований.

Истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на гаражи по причинам, от него независящим, устранение которых не зависит от его воли.

Указанное обстоятельство не должно нарушать права истца.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает, что исковые требования Паладьева В.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паладьева В.В. удовлетворить.

Признать за Паладьевым В.В. право собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.Г.Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.