Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2935/2010 ~ М-2928/2010 от 01.10.2010

                                           Дело № 2-2935/2010

Р Е Ш Е Н И Е

           И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

                                                             (заочное)

16ноября2010 года Кировский районный суд г.Красноярска

В составе:председательствующего Кучеровой С.М.,

                  при секретаре Добричевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Юрия Алексеевича к Администрации Кировского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Новиков Ю.А.обратился с иском к орг. о признании за ним права пользования жилым помещением-комнатой площадью17,9кв.м.в трехкомнатной <адрес> условиях договора социального найма.Требования мотивированы тем,что в1962году истец,его родители - Новиков А.К.и Новикова Л.Е.на основании ордера,выданного Красноярской железной дорогой,вселились в указанную комнату,ДД.ММ.ГГГГотец истца выехал из комнаты в другое постоянное место жительства,снявшись с учета,мать истца ДД.ММ.ГГГГумерла.В данной комнате с1981г.истец проживает постоянно,производит оплату жилищной и коммунальных услуг,обеспечивает ее сохранность,поддерживает надлежащее состояние,а с1982г.в комнату вселилась его жена -Новикова Ю.Л.,также проживают их дети-Новиков Е.Ю.,<данные изъяты>,Новикова М.Ю.,<данные изъяты> и Новиков А.Ю.,<данные изъяты>.Учитывая,что ордер на вселение в указанное жилое помещение утрачен,в заключении договора социального найма истцу было отказано,что и послужило причиной подачи иска с указанием данного предмета.

Истец Новиков Ю.А.исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика-орг. в суд не явился,извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,об уважительных причинах своей неявки не сообщил,ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие от него не поступало.

Третьи лица:орг.»,Новиков Е.Ю.,Новикова М.Ю.,            Новиков А.Ю.в суд не явились,извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд,с учетом мнения истца,не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика,находит возможным,рассмотреть дело в порядке заочного производства,в силу ст.233ГПК РФ.

Суд,выслушав истца,исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч.2ст.15ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства).Исходя из положения ч.3указанной статьи,порядок признания помещения жилым помещением и требования,которым должно отвечать жилое помещение,устанавливается Правительством РФ в соответствии с настоящим Кодексом,другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1ст.49ЖК РФ,по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60ЖК РФ,по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях,установленных настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела,в комнате площадью17,9кв.м.трехкомнатной <адрес> в <адрес> с1981года зарегистрирован истец,который фактически проживает в указанной комнате с детства,что подтверждается пояснениями Струковой Л.Н. (л.д.66).С1982года в указанной комнате истец проживает с супругой и детьми:Новиковым Е.Ю.,<данные изъяты>,Новиковой М.Ю.,1987года <данные изъяты> и Новиковым А.Ю.,<данные изъяты>,что не оспаривается ответчиком,подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11),задолженности по оплате за комнату истец не имеет,согласно квитанций (л.д.17-26).Согласно данных орг. ордер и контрольный талон к ордеру на право проживание в жилом помещении по адресу:г.<адрес> архиве не сохранились (л.д.10,12).Однако,данный факт подтверждается сведениями поквартирной карточки,согласно которых Новиков Ю.А.по адресу:<адрес> с19.10.1976года,кроме него на регистрационном учете по данному адресу состоят также Новиков Е.Ю.,Новикова М.Ю.и Новиков А.Ю.,а также несовершеннолетняя Новикова Д.А.,что подтверждается данными выписки из домовой книги на07.09.2010г. (л.д.11).Из представленной в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и экспликации на спорное жилое помещение следует,что <адрес> состоит из трех комнат,площадью16,9кв.м.,13,5кв.м.и17,9кв.м. (л.д.52,68-69).Правообладателями комнаты №и2являются Иванов С.В.,Струкова Л.Н.и Струков И.В.(л.д.52),право собственности истца Новикова Ю.А.на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.38,39).Согласно выписки из реестра муниципальной собственности дом по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации №от18.11.2004г. (л.д.50).

Исходя из анализа представленных доказательств,суд считает установленным факт правомерного заселения и проживания истца в комнате размером17,9кв.м. <адрес>.Истец своевременно производит оплату жилищных и коммунальных услуг,обеспечивают сохранность жилого помещения,его надлежащее состояние,что подтверждается материалами дела,в полной мере пользуясь правами,и исполняя надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма,предусмотренные ст.67ЖК РФ.Комната,на которую истец заявляет права,может являться предметом договора социального найма,исходя из вышеперечисленного,а также того,что на данное жилое помещение открыт свой финансово-лицевой счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Новиковым Юрием Алексеевичем,ДД.ММ.ГГГГ,право пользования комнатой,площадью17,9кв.м.в <адрес> договора социального найма.

Обязать орг. заключить с Новиковым Юрием Алексеевичем договор социального найма на комнату площадью17,9кв.м <адрес>.

Решение может быть обжаловано Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: С.М.Кучерова