Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-458/2011 (2-10855/2010;) ~ М-10033/2010 от 19.10.2010

№ 2-458/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашина О.В., Сучкова П.В., Сучковой Л.А. к Зозуля В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строений,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Зозуля В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строений.

В ходе судебного заседания истцами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, письменный текст которого приобщен к протоколу судебного заседания и скреплен подписями сторон.

Суд, изучив условия мирового соглашения, находит, что они не противоречат закону и не ущемляют чьих-либо прав и законных интересов и соответствуют интересам сторон по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лукашина О.В., Сучкова П.В., Сучковой Л.А. к Зозуля В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строений по условиям которого:

1. Стороны договорились о том, что на часть земельного участка Истцов с кадастровым номером: №..., занятую принадлежащим Ответчику строением будет установлен частный сервитут. Сервитут устанавливается с целью обслуживания указанного в данном пункте настоящего мирового соглашения нежилого строения, (гараж). Сервитут будет являться бессрочным. Границы настоящего частного сервитута устанавливаются на участке с кадастровым №... по точкам на плане: 1-2 (на длине 0,71 м), 2-3 (на длине 29,17 м), 3-4 (на длине 27,40 м), 4-1 (на длине 1,81 м) площадью 12.25 м.кв., по точкам на плане: 5-7 (на длине 5,99 м), 7-8 (на длине 1,14 м), 8-9 (на длине 6,05 м), 9-5 (на длине 0,96 м) площадью 6.31 м.кв. (Приложение №1 «границы сервитута» )

2. Стороны пришли к соглашению о том, что соразмерной платой за пользование Зозулей В.А. частью земельного участка с кадастровым номером: №..., принадлежащего Лукашину О.В., Сучкову П.В., Сучковой Л.А. является сумма в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублей.

3. Сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером: №..., принадлежащего Лукашину О.В., Сучкову П.В., Сучковой Л.А., подлежит государственной регистрации, в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество в срок до ДД.ММ.ГГГГ. года.

4. Стороны пришли к соглашению, что подготовкой документов, необходимых для государственной регистрации частного сервитута, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения будет заниматься Ответчик, либо уполномоченное им лицо.

5. Стороны договорились о том, что Зозуля В.А. обязуется установить на принадлежащем ему строении, расположенном на земельном участке с кадастровым номером: №... и на земельном участке с кадастровым номером: №..., принадлежащем Лукашину О,В., Сучкову П.В., Сучковой Л.А., сливы (желоба и стволы) и снегостопы в соответствии с предложением по устройству кровли, составленным ООО «наименование 1» Устройство кровли должно быть осуществлено таким образом, чтобы снег, грязь, вода и т.п. не попадали на земельный участок с кадастровым номером: №..., принадлежащий Лукашину О,В., Сучкову П.В., Сучковой Л.А. (Приложение №... «предложение по устройству кровли»). Стоимость нижеперечисленных работ не входит в плату за сервитут и в компенсацию за нарушение строительных норм п.п. 2, 8 настоящего мирового соглашения. Зозуля В.А. обязуется произвести следующие работы согласно предложению по устройству кровли:

водосточная система Aquasistem 125x90
1	саморез кровельный		500	Шт	2,5р.	1 250,0р.
2	карнизный крюк		52	Шт	131,0р.	6 812,0р.
3	желоб Зм		9	Шт	684,0р.	6 156,0р.
4	выход из желоба		4	Шт	295,0р.	1 180,0р.
5	замок на желоб		9	Шт	134,0р.	1 206,0р.
6	заглушка желоба		6	Шт	148,0р.	888,0р.
7	труба водосточная		897	Шт	6,0р.	5 382,0р.
8	колено поворотное		8	Шт	268,0р.	2 144,0р.
9	крепление труб		16	Шт	238,0р.	3 808,0р.
10	расходные материалы   ^		1	Комп	200,0р.	200,0р.
	ИТОГО:					29 026,0р.
система		снегозадержания в два ряда
1		комплект Змп 16 комп 2 690,00р.				43 040,0р.
Работа
1	Монтаж желобов и стволов		42	МП	1 500,0р.	63 000,0р.
2	монтаж снегостопов		48	МП	500,0р.	24 000,0р.
	ИТОГО:					87 000,0р.
	Общая стоимость материалов					72 066,00р.
	Общая стоимость работ					87 000,00р.
	Транспортные и накладные расходы 10%					7 206,60р.
	Сметная прибыль 15%					24 940,89р.
	Всего					191 213,49р.
	В т.ч. НДС					29 168,16р.

6. Указанные в п. 5 настоящего мирового соглашения работы по устройству кровли должны быть завершены Зозулей В.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. г., завершение работ будет подтверждаться актом приемки-передачи, составленным и подписанным Лукашиным О.В., Сучковым П.В., Сучковой Л.А. и Зозулей В.А., либо уполномоченными ими на то лицами.

7. Зозуля В.А. признает, что хозяйственные постройки (ТП, навес  /будка для собак/ гараж) были возведены в нарушение СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятого Госстроем России, согласно Постановления №94 от 30.12.1999г и введенного в действие с 01.01.2000г пункта 5.3.4 : «До границы соседнего участка расстояния по санитарно- бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома-3 метра, от других построек (бани, гаражи и др.)-1 метр», СНиП 2.07.01-89» Планировка и застройка городских и сельских поселений» пункта 2.12 прим. «хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метр.»

8. Стороны договорились о том, что Зозуля В.А. обязуется выплатить Лукашину О,В., Сучкову П.В., Сучковой Л.А. 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в качестве компенсации за нарушения Строительных норм и правил, допущенные при возведении принадлежащего ему строения, расположенного на земельном участка с кадастровым номером: №... и на земельном участке с кадастровым номером: №..., принадлежащего Лукашину О,В., Сучкову П.В., Сучковой Л.А. После выплаты указанной компенсации Лукашин О,В., Сучков П.В., Сучкова Л.А., не будут иметь претензий по настоящему расположению хозяйственных построек  (ТП, навес  /будка для собак/ гараж).

9. Все, указанные в пунктах 2 и 8 настоящего мирового соглашения денежные суммы, а всего 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, будут перечислены Зозуля В.А. на расчетный счет одного из истцов: Лукашина О.В., по указанным в настоящем мировом соглашение реквизитам, в течении 15 рабочих дней с момента утверждения Одинцовским городским судом Московской области настоящего мирового соглашения. Реквизиты расчетного счета:

ОАО Банк «наименование 2», АДРЕС
№...

 Стороны пришли к соглашению о том, что не имеют друг к другу претензий по поводу судебных расходов.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны о чем стороны поставили подписи в протоколе судебного заседания.

Производство по делу по иску Лукашина О.В., Сучкова П.В., Сучковой Л.А. к Зозуля В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строений – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: