Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2020 (2-2336/2019;) ~ М-2403/2019 от 01.11.2019

УИД:    66RS0009-01-2019-003276-26                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2020          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-49/2020 по иску Смирнова Валерия Владимировича к Савельевой Марине Сергеевне, Савельевой Полине Андреевне, ООО «ЖЭУ №6», АО «ГАЗЭКС», АО «Расчетный центр Урала», ООО ЦП «Ермак», Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Нижнетагильские тепловые сети» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

01.11.2019 Смирнов В.В. обратился в суд с иском к Савельевой Марине Сергеевне, Савельевой Полине Андреевне, ООО «ЖЭУ №6», АО «ГАЗЭКС», АО «Расчетный центр Урала», ООО ЦП «Ермак», в котором просит: Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности: за Смирновым Валерием Владимировичем в размере 1/3 доли, за Савельевой Мариной Сергеевной - в размере 1/3 доли, за Савельевой Полиной Андреевной - в размере 1/3 доли. Обязать ООО «ЖЭУ № 6» разделить платежное обязательство по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключить со Смирновым Валерием Владимировичем, Савельевой Мариной Сергеевной и Савельевой Полиной Андреевной отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Обязать 000 ЦП «Ермак» разделить платежное обязательство по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключить со Смирновым Валерием Владимировичем, Савельевой Мариной Сергеевной и Савельевой Полиной Андреевной отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Обязать АО «ГАЗЭКС» разделить платежное обязательство по оплате за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, заключить со Смирновым Валерием Владимировичем, Савельевой Мариной Сергеевной и Савельевой Полиной Андреевной отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Обязать АО «Расчетный центр Урала» разделить платежное обязательство по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключить со Смирновым Валерием Владимировичем, Савельевой Мариной Сергеевной и Савельевой Полиной Андреевной отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что с 13.09.2001 года он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно со ним собственниками данного жилого помещения в равных долях являются: Савельева Марина Сергеевна и Савельева Полина Андреевна. Ответчики Савельева М.С. и Савельева П.А. не производят своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На его неоднократные просьбы своевременно оплачивать расходы на содержание и обслуживание жилья они отвечали отказом. Добровольно определить порядок пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не могут. 28.03.2019 года он обратился в управляющую компанию ООО «ЖЭУ № 6» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако в этом было отказано. Согласно ответу из ООО «ЖЭУ № 6» (Управляющая компания «ЖЭУ № 6») от 28.03.2019 года, для разделения лицевых счетов необходимо согласие всех собственников; при наличии отказа хотя бы одно из собственников разделение лицевых счетов невозможно, а такого согласия между собственниками жилого помещении по адресу: <адрес> не достигнуто. 13.09.2019 года он обратился в АО «ГАЗЭКС» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако в этом ему было отказано. Согласно ответу из АО «ГАЗЭКС» от 23.09.2019 года, для разделения лицевых счетов необходимо согласие всех собственников; при наличии отказа хотя бы одно из собственников разделение лицевых счетов невозможно, а такого согласия между собственниками жилого помещении по адресу: <адрес> не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети».

В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на заявленных требованиях настаивает.

В предварительном судебном заседании указал, что в спорной квартире проживает дочь его бывшей жены со своей дочерью Полиной. Он не проживает в спорной квартире на протяжении 18 лет.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и месту нахождения юридических лиц.

Ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие ответчиками не заявлено.

Представитель ответчика АО «РЦ Урала» направлены в суд письменные возражения из которых следует, что АО «РЦ Урала» осуществляет свою деятельность на территории города Нижний Тагил на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими предприятиями и управляющими организациями. Предметом заключенных договоров является следующее: Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с организацией составления для потребителей Платежных документов. На квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Тагил, <адрес>, открыт один лицевой счет: № 4450028540, по которому ведется начисление платы в пользу НТ МУП «ННТС» (отопление и ГВС), в пользу ООО «ЖЭУ № 6» (ГВ при содержании общего имущества). Также указал, что АО РЦ Урала является ненадлежащим ответчиком по спору, в связи с чем, в удовлетворении требований к АО РЦ Урала просила отказать.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Огласив исковое заявление и отзывы ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2019, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются Смирнов В.В. с 18.10.2001, Смирнова Е.В. с 18.10.2001. Савельева М.С. с 18.10.2001 (л.д.56-57).

Согласно материалам наследственного дела № 176/2019, заведенного нотариусом Масловой Н.Н. после смерти Савельевой Елены Владимировны, последовавшей 01 мая 2017 года, в права наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вступила её дочь Савельева М.С., которой 11.09.2017 было подано нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 179890 от 18.11.2019 в жилом помещении имеют регистрацию Савельева М.С. с 07.12.2001, Смирнов В.В. с 07.12.2001, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО1), с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54).

Согласно ответу на судебный запрос ООО УК «ЖЭУ № 6» от 14.11.2019, по адресу <адрес>, 01.03.2009 года на общем собрании собственников многоквартирного дома был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО ЖЭУ №6 «Ермак», заключен договор управления многоквартирным домом, в котором прописаны условия договора, права и обязанности сторон, перечень работ, выполняемых исполнителем. Ресурсоснабжающей организацией (поставщиком): ао горячему водоснабжению и отоплению является МУП «Нижнетагильские тепловые сети», он же является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Начисления по данным статьям, выдачу квитанций на оплату производит АО РЦ «Урала». По холодному водоснабжению и водоотведению - ООО «Водоканал - НТ». По электроэнергии - АО «НТТЭК». Собственникам данного жилого помещения ежемесячно для оплаты за жилищно-коммунальные услуги предоставляются 2 квитанции: от АО РЦ «Урал» за горячее водоснабжение и тепловую энергию, начисление платы за коммунальные услуги, используемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома. Информации о задолженности не имеется; ООО «ЖЭУ №6» за жилищные услуги, коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома (электроэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения), взнос за капитальный ремонт. На 13.11.2019 года имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 26578,49 рублей (л.д.44).

Согласно ответу на судебный запрос АО «ГАЗЭКС» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, начисления производятся из расчета 3 зарегистрированных, жилое помещение не оборудовано прибором учет газа (л.д.55).

Согласно ответу на судебный запрос от 15.11.2019 АО «Расчетный центр Урала» осуществляет агентскую деятельность по начислению и сбору денежных средств за коммунальные услуги и энергетические ресурсы в рамках заключенных агентских договоров. По условиям агентских договоров АО «РЦ Урала» действует от имени и по поручению Принципала. По МКД № по <адрес> ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения, является Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети» (НТ МУП «НТТС»). По имеющейся в АО «РЦ Урала» информации жилое, помещение № в <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС, начисления производятся по показаниям предоставленным абонентом. Начисление платы за электроэнергию и ХВС по МКД № по <адрес> АО «РЦ Урала» не осуществляет (л.д.54).

Из платежного документа (л.д.17) следует, что ООО ЦП «Ермак» является агентом по начислению коммунальных платежей.

Как указывает сторона истца, при обращении в управляющую организацию и АО «ГАЗЭКС» по вопросу разделения лицевого счета по жилому помещению, был дан ответ, что распределение бремени содержания жилого помещения производится по соглашению собственников. В случае недостижения соглашения данный вопрос возможно разрешить в судебном порядке.

03.10.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия по вопросу определения порядка оплаты за жилое помещение. Ответа на которую от ответчика не последовало (л.д.14, 15).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что в спорной квартире имеют регистрацию истец, ответчик Савельева М.С., её несовершеннолетняя дочь ФИО2, собственниками указанного жилого помещения является истец, которому принадлежит 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ответчик ФИО1, которой фактически принадлежит 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с учетом обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, подлежит установлению следующим образом:

со Смирнова В.В. в размере 1/3 доли от общего размера начислений;

с Савельевой М.С. в размере 2/3 доли от общего размера начислений.

В удовлетворении требований к ФИО2 надлежит отказать, с учетом того, что собственником жилого помещения она не является, а в силу ст. 80 Семейного кодекса РФ, с учетом несовершеннолетнего возраста, оплату за коммунальные услуги за неё должна нести её мать Савельева М.С.

На управляющую организацию ООО «ЖЭУ №6», как исполнителя жилищно-коммунальных услуг, и ресурсоснабжающие организации НТ МУП «НТТС», АО «ГАЗЭКС» подлежит возложению обязанность производить начисление платы за услуги в соответствии с указанным порядком.

В удовлетворении требований к ООО ЦП «Ермкак», Акционерному обществу «Расчетный центр Урала», которые осуществляют начисление и сбор платы за коммунальные услуги от имени и в интересах принципала на основании агентских договоров, а потому является посредником в отношениях между нанимателем и управляющей организацией, надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Валерия Владимировича удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

со Смирнова Валерия Владимировича в размере 1/3 доли от общего размера начислений;

с Савельевой Марины Сергеевны в размере 2/3 доли от общего размера начислений.

На общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №6», Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети», акционерное общество «ГАЗЭКС» возложить обязанность производить начисление платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным порядком, с выдачей отдельных платежных документов Смирнову Валерию Владимировичу, Савельевой Марине Сергеевне.

В удовлетворении требований к ответчикам ФИО2, акционерному обществу «Расчетный центр Урала», обществу с ограниченной ответственностью ЦП «Ермак» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 20.01.2020.

    Председательствующий – подпись

    Копия верна. Судья-                         Н.В. Горюшкина