Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-705/2011 ~ М-623/2011 от 24.05.2011

                  Дело № 2-705/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года                                                                                          г.Сосногорск

        Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Краснова В.Б.,.,

при секретаре Вахотиной Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Дубова В.В. к Администрации городского поселения «Сосногорск», Администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру,

УС Т А Н О В ИЛ:

Дубова Е.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Дубова В.М. (далее по тексту - истец) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту - ответчику) о признании права на жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= (далее по тексту-спорная квартира). В обоснование иска истец указала, что с 11.08.2006 года она и её сын проживают в спорной квартире, которая ранее была «игровой», на основании постановления № 163 от 16.06.2010 года присвоен статус жилого помещения. 13.06.2010 года с ней заключен договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение. 09.12.2010 года она и её сын обратились с заявлениями о передаче квартиры. 29.12.2010 года с Администрацией ГП «Сосногорск» заключен договор о передачи спорной квартиры в собственность бесплатно. Однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в регистрации права собственности на спорную квартиру ей и её сыну отказано, поскольку отсутствуют данные о принадлежности спорного жилого помещения Администрации ГП «Сосногорск». Истец считает, что действия ответчика противоречат закону, при этом у неё и её сына имеется право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают. Истец просит суд признать за ней и её сыном право на собственности на квартиру, расположенную по адресу: : =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация городского поселения «Сосногорск», Администрация муниципального района «Сосногорск».

На основании определения суда от 77777 производство по делу в части предъявленных требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту - ответчику) о признании права на жилого помещения прекращено в связи с отказом от иска к данному ответчику.

В соответствии со ст. 777777 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В судебном заседании истец Дубова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Дубова В.В., =ДД. ММ. ГГГГ.= рождения, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь при этом на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что они с сыном не могут реализовать свое право приватизировать жилое помещение, поскольку квартира не зарегистрирована за ГП «Сосногорск». Просит признать право собственности на квартиру за ней и сыном Дубовым В.В. в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Сосногорск», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации МР «Сосногорск» Трусова 7777., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, так как в собственности муниципального района «Сосногорск» жилых помещений, в том числе спорной квартиры, нет. При этом суду пояснила, что согласно Постановлению Правительства Республики Коми № 101-р от 31.03.2009 года произошла передача имущества из муниципального района в городское поселение. В перечень имущества, подлежащего передаче, входит спорная квартира. В настоящее время акты находятся на согласовании в Администрации ГП «Сосногорск». Фактически спора с истицей и её сыном нет. Их право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают, не оспаривается.

Представитель третьего лица Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, нежилое помещение № 15 «универсальный зал» общей площадью 36,9 кв.метров и нежилое помещение № 14 «кружковая комната» общей площадью 14,5 кв.метров, расположенных по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, на основании Постановления № 127 от 24.05.2010 года переведены в нежилых в жилое помещение с адресом =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=. Дубова Е.В. с 13.07.2010 года является нанимателем =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, что подтверждено договором =№=, заключенном между Дубовой Е.В. и Администрацией муниципального образования муниципального района «Сосногорск». Совместно с нанимателем Дубовой Е.В. в квартиру вселен в качестве члена семьи сын - Дубов В.В., =ДД. ММ. ГГГГ.= рождения. 28.12.2010 года на основании договора =№= от28.12.2010 года о передачи квартир в собственность граждан, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, бесплатно передана Дубовой Е.В. и Дубову В.В. в равнодолевую собственность.

Дубова Е.В. и Дубов В.В. 15.03.2011 года обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=.

13.05.2011 года в приватизации спорной квартиры Дубовой Е.В. и Дубову В.В. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказано, поскольку на регистрацию не представлены документы, подтверждающие принадлежность квартиры Администрации МО ГП «Сосногорск».

Согласно Распоряжению Правительства Республики Коми от 18.01.2010 года № 4-р, спорная квартира входит в перечень муниципального имущества муниципального образования муниципального района «Сосногорск», передаваемого в собственность муниципального образования городского поселения «Сосногорск» в процессе разграничения муниципального имущества. Согласно представленному перечню муниципальных жилых помещений, МО МР «Сосногорск» жилые помещения, расположенные по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, переданы в собственность МО ГП «Сосногорск».

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года - далее ФЗ «О приватизации…»)

В силу статьи 2 выше названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленных истцом документов - договора социального найма =№= от 13.05.2010 года, технического паспорта жилого помещения следует, что =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= является жилым помещением, пригодным для проживания, соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска Дубовой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Дубова В.В. к Администрации городского поселения «Сосногорск», Администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру.

                      Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубовой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Дубова В.В. к Администрации городского поселения «Сосногорск», Администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дубовой Е.В., родившейся =ДД. ММ. ГГГГ.=, Дубовым В.В., родившемся =ДД. ММ. ГГГГ.=, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Республика =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= по 1/2 доли за каждым.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми выдать Дубовой Е.В., Дубову В.В. свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года

Судья         Краснов В.Б.