Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2005/2013 ~ М-1259/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-2005/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

    в составе:

    председательствующего судьи Лукина Е.Е.,

    при секретаре Ушаковой И.В.,

    с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Синеокова Н.А.,

    ответчика (истца по встречному иску) Крыштопиной О.С. и ее представителя по письменному заявлению Грековой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества (Наименование1) к Крыштопиной О. С. о взыскании суммы задолженности за пользование нежилым помещением по договору аренды; по встречному иску Крыштопиной О. С. к Закрытому акционерному обществу (Наименование1) о признании договоров аренды незаключенным, -

УСТАНОВИЛ:

           ЗАО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Крыштопиной О.С. Истец (ответчик по встречному иску) просит взыскать с ответчицы (истца по встречному иску) задолженность за пользование жилым помещением по договору аренды в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска истец (ответчик по встречному иску) указал, что (ДД.ММ.ГГГГ) между ЗАО (Наименование1) и ИП Крыштопиной О.С. был заключен предварительный договор аренды нежилых помещений (№) в соответствии с условиями которого стороны обязались в будущем заключить договор аренды части здания ориентировочно общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 360 дней. (ДД.ММ.ГГГГ) сторонами подписан акт приема-передачи вышеуказанного помещения в пользование для осуществления коммерческой деятельности, также был заключен краткосрочный договор аренды. Дополнительным соглашением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды с (ДД.ММ.ГГГГ), была установлена задолженность ответчика в размере <данные изъяты> рубля, которую Крыштопина О.С. обязалась уплатить не позднее (ДД.ММ.ГГГГ). ЗАО (Наименование1) обратилось с иском о взыскании задолженности в судебном порядке (л.д.8-10).

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец (ответчик по встречному иску) уточнил исковые требования, просит:

- взыскать с ответчик (истца по встречному иску) задолженность за пользование жилым помещением по договору аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей;

- расходы по уплате государственной пошлины (л.д.115).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования приняты к производству (л.д.187).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) принято встречное исковое заявление Крыштопиной О. С. к Закрытому акционерному обществу (Наименование1) о признании договора аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) незаключенным (л.д.188-189).

В порядке ст. 39 ГПК РФ Крыштопина О.С. уточнила встречные исковые требования, просит признать предварительный договор аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и договор аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) незаключенными. Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) принято уточненное встречное исковое заявление (л.д.205).

В судебном заседании стороны просят суд утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Синеоков Н. А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.19), и ответчик (истец по встречному иску) Крыштопина Оксана Сергеевна заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик согласен оплатить задолженность в размере <данные изъяты> рублей по Договору аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и обязуется выплатить Истцу задолженность по арендной плате (по составляющим постоянной арендной плате, маркетинговому сбору, переменной арендной плате и эксплуатационного сбора), в следующем порядке:

          - <данные изъяты> рублей в течение пятнадцати календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;

         - оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей равными платежами в размере <данные изъяты> ежемесячно в течение 10 месяцев, не позднее 5 числа месяца в который производится оплата задолженности.

2. Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

2.1 Ответчик (истец по встречному иску) в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих правовых требований к Истцу (ответчику по встречному иску), составляющих предмет иска, в полном объеме.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с договором аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с договором аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Письменное заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам гражданского дела.

Суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

           В соответствии с абз. 5 ст. 220 суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

           Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

           Учитывая, что мировое соглашение утверждено, суд прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абзацем 5 ст. 220 ГПК РФ, - суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. По настоящему Мировому соглашению Крыштопина О. С. согласна оплатить задолженность в размере <данные изъяты> рублей по Договору аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и обязуется выплатить Закрытому акционерному обществу (Наименование1) задолженность по арендной плате (по составляющим постоянной арендной плате, маркетинговому сбору, переменной арендной плате и эксплуатационного сбора), в следующем порядке:

          - <данные изъяты> рублей в течение пятнадцати календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;

         - оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей равными платежами в размере <данные изъяты> ежемесячно в течение 10 месяцев, не позднее 5 числа месяца в который производится оплата задолженности.

2. Закрытое акционерное общество (Наименование1) в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Крыштопиной О. С., составляющих предмет иска, в полном объеме.

2.1 Крыштопина О. С. (истец по встречному иску) в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих правовых требований к Закрытому акционерному обществу (Наименование1) (ответчику по встречному иску), составляющих предмет иска, в полном объеме.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения Закрытое акционерное общество (Наименование1) не имеет к Крыштопиной О. С. каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с договором аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с договором аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

В случае неисполнения Крыштопиной О. С. условий мирового соглашения в добровольном порядке – взыскать с Крыштопиной О. С. в пользу Закрытого акционерного общества (Наименование1) <данные изъяты> рублей задолженности по Договору аренды нежилых помещений (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить производство по гражданскому делу (№) по иску Закрытого акционерного общества (Наименование1) к Крыштопиной О. С. о взыскании суммы задолженности за пользование нежилым помещением по договору аренды; по встречному иску Крыштопиной О. С. к Закрытому акционерному обществу (Наименование1) о признании договоров аренды незаключенным.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в 15-тидневный срок.

Председательствующий: