Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2015 ~ М-269/2015 от 12.02.2015

Решение в окончательной форме

принято 6 апреля 2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                 31 марта 2015 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2015 по иску Кувикиной С.В. к Мироновой Е.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кувикина С.В. обратилась в суд с иском к Мироновой Е.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя это тем, что она и ответчик являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, кадастровый номер <данные изъяты>. Истцу принадлежит 3/5 долей в праве общей долевой собственности, а ответчику – 2/5 долей. . . .г. кадастровым инженером Назаровым И.В. проведены кадастровые работы в связи с образованием из этого участка новых, определено местоположение новых объектов, площади вновь образованных участков составляют 1328,4 кв.м и 885,6 кв.м Согласие ответчика на выдел доли истца из общего имущества отсутствует, поэтому истец просит в судебном порядке выделить её долю в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью 1328,4 кв.м.

В судебном заседании истец и её представитель Кустышев М.Н. иск и доводы искового заявления поддержали.

Ответчик иск признала, доводов истца не оспорила, указала, что является собственником 3/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <. . .>, в порядке наследования имущества, однако, её право собственности на зарегистрировано в установленном порядке, поскольку дом был уничтожен пожаром и снят с учета. В связи с этим у неё возникли затруднения в оформлении прав на земельный участок. С предложенным истцом вариантом его раздела она согласна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Пунктами 1 и 2 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса. У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки.

В судебном заседании установлено, что Кувикина С.В. является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <. . .>, кадастровый номер <данные изъяты> площадью 2214 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Ей принадлежит 3/5 долей в праве общей долевой собственности на это имущество. Права на 2/5 долей в праве собственности не зарегистрированы. Это обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от . . .г. (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . .г. (л.д. 13). Права на строения, расположенные на этом земельном участке, не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <. . .> от . . .г. (л.д. 19, 20).

Миронова Е.В. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <. . .>, в <. . .> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от . . .г., и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на этот же дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от . . .г. Всего ей принадлежит 3/16 долей в праве общей собственности на дом. Её право не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако, право собственности на дом у неё возникло на основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на земельный участок – в силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от . . .г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно межевому плану, подготовленному в результате кадастровых работы в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 2214 кв.м, участок может быть разделен на два участка, в соответствии с долями сособственников в праве собственности на него: ЗУ1, площадью 1328+13 кв.м, и ЗУ2 площадью 886+10 кв.м по следующим координатам:

ЗУ1

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
x	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
x	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исходя из общей площади земельного участка 2214 кв.м., истцу причитается 1328,4 кв.м (2214/5*3) площади земельного участка. Представленный вариант выдела доли истца соответствует её доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, ответчик с таким вариантом выдела доли согласна.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувикиной С.В. удовлетворить.

Выделить из земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 2214 кв.м, принадлежащие Кувикиной С.В. 3/5 долей в праве общей долевой собственности на него, площадью 1328 + 13 кв.м, в соответствии с межевым планом от . . .г., составленным кадастровым инженером Назаровым И.В., по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий