Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2892/2021 ~ М-2384/2021 от 19.08.2021

                                                                                  63RS0007-01-2021-003919-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юдиной Н. Я. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Юдина Н.Я. обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что она являлась супругой Юдина В.Ф., который ДД.ММ.ГГГГ умер. При жизни ему был предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Дубрава», участок №. Указанным земельным участком она с супругом пользовались в браке с 1988 года. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось, на кадастровом учете он не стоит, право собственности не зарегистрировано. В связи с этим, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок. Истица, являющаяся наследником первой очереди по закону, продолжает пользоваться земельным участком, оплачивать членские взносы. Согласно схеме расположения земельного участка площадь его составила 400 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Дубрава», участок №, кадастровый № в порядке наследования после смерти Юдина В.Ф.; установить местоположение границ данного земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка подготовленного ООО «Ф.» от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от представителя истца по доверенности поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СДТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Материалами дела установлено, что Юдину В. Ф. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в пользовании земельного участка под разведение индивидуального сада был предоставлен земельный участок №, СТД «Дубрава», <адрес>, площадью 400 кв.м. Юдину В.Ф. выдано удостоверение в том, что за ним закреплен земельный участок №, расположенный в <адрес>.

Согласно справке Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Юдину В. Ф. действительно выделялся земельный участок №, площадью 400 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, дачный массив СТД «Дубрава», участок 398.

В соответствии с письмом Администрации городского поселения Гктр& Дубрава муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ К» Лг 194 в книге учета собственников земельных участков на территории Петр»- Дубравской администрации за номером 398 записан Юдин В.Ф.

Право собственности в установленном законом порядке умершим Юдиным В.Ф. на принадлежащий ему земельный участок зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Юдин В.Ф. умер, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти Юдина В.Ф. являются истица Юдина Н.Я. (супруга наследодателя).

Из ответа нотариуса Шевцовой С.Ю. следует, что после смерти Юдина В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником является супруга Юдина Н. Я..

Таким образом, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования во внесудебном порядке.

В настоящее время спорным земельным участком продолжает пользоваться истец, оплачивает членские взносы, фактически использует в садоводческих целях.

При этом, свидетельство о праве собственности на землю на имя Юдина В.Ф. не было выдано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости - земельном участке по адресу: <адрес>, СДТ «Дубрава», участок №.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни Юдин В.Ф. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Дубрава», участок №, который был предоставлен ему для садоводства, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Также установлено, что после смерти наследодателя истица Юдина Н.Я. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, оплачивает необходимые платежи, т.е. истец приняла наследство и произвела за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Таким образом, требования истицы о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 вышеназванного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления такого учета документов.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной ООО «Ф.» площадь спорного земельного участка по результатам измерений составила 400 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями, о чем представлен акт согласования.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Дубрава», участок №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Юдиной Н.Я.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Юдиной Н. Я. удовлетворить.

Признать за Юдиной Н. Я. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти Юдина В. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленного ООО «Ф.» от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья                                                            О.А. Свиридова