Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2535/2021 ~ М-1062/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-2535/2021

24RS0013-01-2021-001858-09

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Дубровка Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагнер Н.А. к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Сутормина Е.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Вагнер Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Сутормина Е.В., в котором просила включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Требования иска мотивированы тем, что отец истицы – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140302:1669, право ФИО2 на который подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также расположенный на данном земельном участке жилой дом, приобретенный ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи прадедом истицы – ФИО6

Истица Вагнер Н.А., надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Вагнер Н.А. – ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истицы поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ответчик Сутормина Е.В. – землепользователь смежного земельного участка с кадастровым номером №, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления судебного извещения, в судебное заседание в суд не явились, возражений против заявленных исковых требований не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика, ФИО8 и ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных исковых требований не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 -1145, 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.7 Федерального закона № 137 ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее – ФЗ №137 от 25.10.2001) к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015), выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации на него права собственности данного гражданина.

В соответствии с п.п. 32 п.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 10 ст. 22 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что Вагнер Н.А. является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внучкой ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ и правнучкой ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении и браке истицы, свидетельством о рождении ФИО2, справкой о рождении ФИО10, свидетельствами о смерти ФИО2 и ФИО10 (л.д. 10, 11, 12, 13, 14)

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ апреля 1939 г. ФИО6 купил у ФИО11 жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Сведения о данном жилом доме в ЕГРН не внесены (л.д. 32).

Согласно техническому паспорту (л.д. 33-38), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Бугачево, <адрес>, имеется жилой дом общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой – 30,0 кв.м., подсобной – 8,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (холодная пристройка) – 10,0 кв.м. Площадь всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 48,0 кв.м., год завершения строительства – 1939.

Из справки администрации Элитовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>; совместно с ним проживал и состоял на регистрационном учете по данному адресу по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ его сын – ФИО2 (л.д. 39).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Элитовского сельсовета, ФИО2 принадлежал на праве личного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в похозяйственной книге № за период с 1980-1982 г.г., лицевой счет № (л.д. 17).

По сведениям ЕГРН указанному земельному участку присвоен кадастровый №, декларированная площадь земельного участка – 1200 кв.м., участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (л.д. 18).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка составляет 1320 кв.м., измерения выполнены по существующим, исторически сложившимся границам – заборам. Данный земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>, принадлежащим ФИО9 и ФИО8, сведения о местоположении границ участка в ЕГРН внесены; а также с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>, принадлежащим Сутормина Е.В., сведения о местоположении границ земельного участка в ЕГРН не внесены.

В точках н2-н1-н8 и н5-н6 участок граничит с землями общего пользования администрации Элитовского сельсовета <адрес>, представителем которой подписан акт согласования границ.

Наличия споров по границам земельного участка судом не установлено.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Емельяновского района Красноярского края ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, отец истицы – ФИО2 принял наследство после смерти своего отца – ФИО10, являющегося дедом истицы.

Из справки нотариуса Емельяновского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Вагнер Н.А. является единственным наследником, заявившим о своих правах на наследственное имущество после смерти ФИО2

Лиц, оспаривающих притязания истицы на спорные объекты недвижимого имущества, в судебном заседании не установлено.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вагнер Н.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Вагнер Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1320 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точеке поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Признать за Вагнер Н.А. право собственности на жилой дом площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) 48,0 кв.м., общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой – 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко