Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1797/2014 ~ М-273/2014 от 17.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Салимовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1797/2014 по иску Мартышкина ио1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Кооператив индивидуальных гаражей «ТЭЦ-1» (далее по тексту – ответчик, Кооператив).

Требования мотивированы тем, что:

В 1993 году истец на основании решения общего собрания членов Кооператива был принят в члены Кооператива.

После выплаты истцом паевого взноса полностью ему был предоставлены гаражи.

Правлением Кооператива в 2012-2013 годах проведена инвентаризация гаражей, расположенных в Кооперативе, с целью оформлении гаражей в собственность за каждым членом Кооператива.

Согласно данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», истец является владельцем (пользователем):

гаража <данные изъяты>) (далее по тексту – Гараж-1);

гаража <данные изъяты> (далее по тексту – Гараж-2).

Однако, в 2010 году выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством Кооператива, оформить гаражи в собственность в надлежащем порядке не представляется возможным.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж-1 и Гараж-2.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании Распоряжения Администрации города Тюмени от 04.05.2001 года №1787, Кооперативу на праве бессрочного постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью 3,1993 га под существующие 700 гаражей индивидуальных владельцев с прилегающей территорией с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно Справке Кооператива от 23.12.2013 года №302, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража-1, Паевой взнос уплачен полностью.

Согласно Справке Кооператива от 23.12.2013 года №308, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража-2, Паевой взнос уплачен полностью.

Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» была проведена инвентаризация Кооператива и выдан технический паспорт, согласно которому Гараж-1 и Гараж-2 имеют указанные в исковом заявлении параметры.

В 2013 году ООО «Проект-индустрия» провело техническое обследование Гараж-1 и Гараж-2 в числе других объектов Кооператива и по итогам обследования выдало техническое заключение, в соответствии с которым: объекты исследования соответствуют требованиям строительных норм и правил; элементы строений соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью; строения могут эксплуатироваться в соответствии с назначением.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорные объекты недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорные объекты недвижимости построены с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мартышкина ио1 удовлетворить.

Признать за Мартышкиным ио1 право собственности на гараж <данные изъяты>

Признать за Мартышкиным ио1 право собственности на гараж <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2014 с применением компьютера.