Решение по делу № 2-58/2018 (2-4537/2017;) ~ М-4056/2017 от 12.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московская область 18 января 2018 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Моргачевой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2018 по иску Мироновой А. В. к Миронову В. М. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 100,4 кв.м., этаж 6, закрепив за ответчиком жилую комнату №, площадью 21,0 кв.м.; за истцом закрепив жилую комнату №, площадью 24,6 кв.м, и жилую комнату №, площадью 15,0 кв.м, (детская); в общем пользовании собственников оставить: туалет, ванную комнату, кухню, коридор; обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на подготовку поэтажного плана 3-комнатной квартиры № (выкопировка из поэтажного плана дома) в размере 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он согласен отдать большую комнату детям, а не истице.

3-е лицо-представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Чехов в судебном заседании исковые требования поддержала частично, считая, что большая комната должна быть отдана в пользование детям.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Место государственной регистрации: <данные изъяты>

От брака у сторон имеется двое детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, было приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение состоит из: трёх комнат, коридор, ванная, туалет, кухня, лоджия, балкон; общая площадь жилья - 100,4 кв.м., жилая площадь - 60,6 кв.м. Площадь каждой комнаты составляет: жилая комната № - 24,6 кв.м., жилая комната № - 15,0 кв.м., жилая комната № - 21,0 кв.м., площадь кухни - 10,5 кв.м., площадь туалета - 1,8 кв.м., площадь ванной комнаты - 7,5 кв.м., площадь коридора - 20,0 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными.

Согласно пояснениям истца в указанном жилом помещении истец и ответчик проживали совместно с двумя несовершеннолетними детьми с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее же время ответчик препятствует проживанию истца в спорной квартире, закрывает входную дверь на замок, ключа от которого у истца не имеется, и намерен проживать в данной квартире с новой семьёй, в связи с чем истица обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении

Статьей 253 ГК РФ предусмотрено, что собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав и имеющихся возможностей, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества, в виде отдельного жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в пункте 2 части 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования указанным жилым помещением в части комнаты №, площадью 21,0 кв.м..

В указанном жилом помещении проживает ответчик, что устраивает стороны и ими не оспаривается.

Истица просит себе в пользование жилую комнату №, площадью 24,6 кв.м и жилую комнату №, площадью 15,0 кв.м,

В ходе рассмотрении дела истица пояснила, что жилую комнату №, площадью 15,0 кв.м. она просит в интересах детей для их пользования.

Ответчик считает, что детям должна быть отдана в пользование комната большей площадью, а именно №, площадью 24,6 кв.м.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Чехов также считает, что большая комната должна быть отдана в пользование детям.

Учитывая, что вопрос о разделе общего имущества между супругами не ставился, спорная квартира была приобретена в браке, суд приходит к выводу, что стороны имеют равные права на пользование указанной квартиры.

При указанных обстоятельствах оснований для выделения истице в пользование двух комнат не имеется.

При этом учитывая интересы детей, согласие ответчика на выдел детям большей комнаты, суд считает возможным определить истице в пользование жилую комнату №, площадью 15,0 кв.м, а ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ жилую комнату №, площадью 24,6 кв.м.

Оценивая пояснения ответчика о том, что он не чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суд принимает во внимание, что ответчик в ходе рассмотрения дела( в судебном заседании 10.01.2018г.) подтвердил, что закрывает дверь на тот замок, который истица не может открыть.

Учитывая вышеизложенное и неприязненные отношения между сторонами, суд критически относиться к доводом ответчика о том, что он не чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением и считает, что в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Исковые требования о взыскании расходов на подготовку поэтажного плана 3-комнатной квартиры № (выкопировка из поэтажного плана дома) в размере 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек суд находит не подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия документального подтверждения несения указанных расходов в заявленной сумме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, СК РФ, ст.ст.2,56,67, 167, 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой А. В. к Миронову В. М. об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: № общей площадью 100,4 кв.м., этаж 6, закрепив за Мироновым В. М. жилую комнату №, площадью 21,0 кв.м.; за Мироновой А. В. закрепив жилую комнату №, площадью 15,0 кв.м, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ жилую комнату №, площадью 24,6 кв.м, в общем пользовании собственников оставить: туалет, ванную комнату, кухню, коридор.

Обязать Миронова В. М. не чинить Мироновой А. В. препятствий в пользовании жилым помещением.

В удовлетворении требований о взыскании с Миронова В. М. в пользу Мироновой А. В. расходов на подготовку поэтажного плана 3-комнатной квартиры № –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 18 января 2018г.

Копия: