Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9795/2013 ~ М-8389/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-9795/2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Царькову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием представителя истца Емельянова Ю.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик, проживающий в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, принадлежащей ему на праве собственности, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 95 927,18 руб. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, расходы по оплате услуг представителя в размере 11500 руб., а также расходы об оплате государственной пошлины.

В судебном заседание представитель истца исковые требования поддержал, представил уточненный расчет задолженности ответчика, просил взыскать 65 902,80 руб.

Ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, мнения по иску не выразил, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без его участия не заявил. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Царьков А.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... области начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживает ответчик. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно образовалась задолженность в размере 65 902, 80 руб.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах. Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 11 500 руб., что подтверждается договором на представительство в суде и платежным поручением. С учетом принципа разумности, сложности дела, количества заседаний суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.

    Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подтверждающихся материалами дела, суд также находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Царькову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Царькова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «истец» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 902 руб. 80 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3077 руб. 82 коп., а всего 73 980 (семьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят) руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья