Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3076/2012 ~ М-2714/2012 от 24.04.2012



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Митронькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исаева А.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Исаева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Исаев А.Ф. обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Исаева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ответчикам с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает вместе с семьей по адресу<адрес>.

В <адрес> истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации жилого помещения, но ответа не получил.

Спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества.

Ссылаясь на то, что отсутствие ответа на его заявление о приватизации жилого помещения нарушением его прав и прав несовершеннолетнего ребенка, истец просил признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности К. исковые требования поддержал, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ», Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о чем имеются уведомления. ФГУ«Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ направило в суд отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований истца просили отказать, ссылаясь на то, что предоставленное истцу жилое помещение является служебным.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4.07.1991г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. № Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ОАО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

На имя Исаева А.Ф. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг (л.д.11).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> закреплен на праве оперативного управления за Самарской КЭЧ района.

ДД.ММ.ГГГГ между Исаевым А.Ф. и Самарской КЭЧ Министерства обороны РФ заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д.12).

В соответствии с ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира № <адрес> в реестре федерального имущества не числится (л.д.66-67).

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств того, что спорному жилому помещению был присвоен статус служебного и жилое помещение зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке.

Данное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости. Следовательно, доказательств, подтверждающих тот факт, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, не имеется.

Исаеву А.Ф. было предоставлено спорное жилое помещение для проживания в связи с трудовыми отношениями с военным санаторием «Волга».

Из сообщения Департамента управления имуществом г.о. Самара следует, что квартира в муниципальную собственность г.о. Самара не передавалась и не учтена в реестре муниципального имущества г.о. Самара.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет статуса служебного жилого помещения, т.е. не относится к специализированному жилищному фонду, а истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения - квартиры № <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, истцам предоставлено право на его приватизацию.

Согласно справкам истцы приватизированного жилья на территории г. Самары и Волжского района, а также на территории Гайнского района Пермского края, не имеют, право на приватизацию не использовали, иного недвижимого имущества в собственности не имеют.

Зарегистрированная в квартире Исаева Е.А. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры без включения ее в число собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Исаева А.Ф., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Исаева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить.

Признать за Исаевым А.Ф., Исаевым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной -<данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 26 июня 2012г.

    Председательствующий:     (подпись)          Е.В. Фокеева.

    Решение вступило в законную силу_______________________________________

    Копия верна.                Судья:

                            Секретарь: