Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2015 ~ М-26/2015 от 01.01.2015

Дело №2-71/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года                         г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Ковальчук Т. В., Решетникову Н. А. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Ковальчук Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилых помещений <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Совместно с ней по указанному адресу проживает ответчик Решетников Н.А., а также их дети. ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики производили оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 89123 руб. 09 коп.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 89123 руб. 09 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2873 руб. 69 коп.    

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

    Ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв на иск не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нём доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жильё в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Тунгалинский сельсовет, ответчики являются нанимателями данного жилого помещения и проживают по указанному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма и справкой с места жительства.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены следующие доказательства: выписка из лицевого счёта, договор социального найма, приказ <Номер обезличен>-пр/т от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, на 2014 год», приказ №269-пр/в от <Дата обезличена> «об установлении тарифов сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2014 год», Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила 89123 руб. 09 коп. Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиками расчёт не оспаривается.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 89123 руб. 09 коп.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2873 руб. 69 коп. в долевом порядке с каждого ответчика по 1436 руб. 84 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ковальчук Т. В., Решетникова Н. А. в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 89123 рубля 09 копеек.

Взыскать с Ковальчук Т. В. в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1436 рублей 84 копейки.

Взыскать с Решетникова Н. А. в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1436 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова