Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2021 (2-1263/2020;) ~ М-304/2020 от 12.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 г.                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ ДУ-2» к Зарипову В. С., Зариповой М. В. о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «СОРЖ ДУ-2» обратилось в суд с исковым заявлением с учётом последующих уточнений к Зарипову В.С., Зариповой М.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Соответственно они являются потребителями коммунальных услуг (отопление и ГВС). В течение длительного времени ответчиком не надлежащим образом выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения, предоставляемое по договору управления многоквартирным домом. За период с 01.02.2017г. по 31.12.2019г. образовалась задолженность за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 41541,87 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Зарипова В.С., Зариповой М.В. в пользу ООО «СОРЖ Домоуправление – два» сумму задолженности за период с 01.02.2017г. по 31.12.2019г. за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома за период в размере 41541 рублей 87 копеек, неустойку за просрочку исполнения обязательства в размере 9781 рублей 32 копеек, расходы по оплате госпошлины в долевом порядке в сумме 1740 рублей.

Представитель истца ООО «СОРЖ ДУ-2» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также представил возражение на ходатайство ответчика об истребовании дополнительных доказательств по делу, согласно которых указывает, что доводы ответчика о начислении платы на СОИ по электроснабжению с учетом площади подвального помещения в МКД считает несостоятельными, поскольку не ухудшают положения ответчика, так как начисление платы на СОИ по электроснабжению производится в меньшем объеме ресурсоснабжающей организацией.

Между ООО «СОРЖ Домоуправление-два» и ООО «РКЦ СОРЖ» заключен договор на прием платежей от физических лиц. Положения указанного договора являются конфиденциальными и не могут быть предоставлены третьим лицам.

Предоставление показаний приборов учета, а также объемы потребления в МКД собственниками и нанимателями помещений в МКД считает необоснованным, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ коммунальные услуги на СОИ начисляются с применением нормативов потребления. ООО    «СОРЖ Домоуправление-два» поддерживает исковые требования в полном объеме, с учетом ходатайства об уменьшении исковых требований.

Ответчики Зарипова М.В., Зарипов В.С. в судебное заседание не явились, вызывались в судебное заседание путем направления смс-сообщения, которое было доставлено 11.06.2021г. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия представителя истца, выраженного в исковом заявлении, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о рассмотрении дела, заблаговременно им судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

    От ответчика Зариповой М.В. 11.06.2021г. поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок, в связи с ее нахождением на больничном до 15.06.2021г., в подтверждение приложен листок нетрудоспособности, выданный на имя Зариповой М.В., в связи с чем, судебное заседание, назначенное на 11.06.2021г. было отложено на 17.06.2021г. в 14:00ч. В назначенный день судебного заседания 17.06.2021г. от ответчика Зариповой М.В. поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок, в связи с ее нахождением на больничном до 18.06.2021г., в подтверждение приложена справка по выданному электронному листу нетрудоспособности на имя Зариповой М.В., в примечании которой указано, что данная справка не является отчетной формой, подтверждающей нетрудоспособность.

С учетом длительности рассмотрения дела, неявки ответчика Зарипова В.С., извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, с учетом не предоставления ответчиком Зариповой М.В. доказательств того, что по состоянию здоровья она не может присутствовать при рассмотрении дела в суде 17.06.2021г., а также с учетом того, что на протяжении всего периода рассмотрения дела ответчиками не представлено каких-либо доказательств, которые могут повлиять на результат рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным, в том числе и с учетом названных причин рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании ответчик Зарипов В.С. признал исковые требования частично, просил применить срок исковой давности, не согласен с расчетом истца по задолженности, свой контррасчет не представил.

Ранее в судебном заседании ответчик Зарипова М.В. признала исковые требования частично, просила суд применить срок исковой давности, поскольку истец предъявляет требования с учетом уточнений о взыскании задолженности за период с 01.02.2017г. по 31.12.2019г., тогда как с иском в суд истец обратился 10.02.2020г., поэтому истец может рассчитывать задолженность только с 10.02.2017г. Не согласна с расчетом истца по задолженности, при этом обращает внимание суда на невозможность проверить верность расчета в части начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества, поскольку, согласно действующему законодательству, она рассчитывается, исходя из норматива потребления с учетом фактических показаний общедомовых приборов учета; кроме того, плата ХВС и ГВС на содержание общего имущества рассчитывается исходя из мест общего пользования без учета подвала, а электроэнергия на содержание общего имущества с учетом подвала, из представленного расчета не видно алгоритма, как он производился, свой контррасчет представить не может ввиду недостаточности представленной истцом технической документации на МКД. Также обращает внимание суда на некорректный расчет пени, в котором указаны суммы начислений, исходя из которых рассчитывается неустойка, отличные от сумм начислений, указанных в расчете задолженности. Кроме того, в силу условий п. 4.7. Договора управления МКД от 15.12.2015г. в случае предоставления платежных документов позднее 15-го числа, следующего за отчетным, плата за помещение может быть внесена с отсрочкой на срок задержки получения платежного документа. Платежные документы истцом ответчикам не предоставлялись, доказательств о том в суд не представлено, в связи с чем, также невозможно определить сумму неустойки.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ООО «СОРЖ ДУ-2» обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ.

Согласно ст. 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Зарипов В.С. и Зарипова М.В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось ответчиками.

Согласно истории начислений за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, расчета задолженности и пени в финансовом периоде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2019г. за ответчиками числится задолженность по коммунальным услугам в размере 41541 рублей 87 копеек, пени в сумме 9781,32 рублей. Из представленной истории начислений, финансово-лицевого счета, расчета следует, что в коммунальные начисления входят следующие услуги: (вывоз твердых бытовых отходов, содержание ВДГО и ВКГО, плата за содержание жилого помещения, плата на СОИ) начисления по ним производятся исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения с применением нормативов потребления.

Согласно договора управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, 15.12.2015г. собственником многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «СОРЖ ДУ-2».

Протоколом № общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 12.12.2015г. принято решение об утверждении тарифа на управление, содержание и ремонт общего имущества, определен порядок расчета распределения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомового прибора учета.

Согласно протокола № внеочередного общего собрания помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> от 09.12.2016г. утверждены тарифы на управление, содержание, ремонт общего имущества МКД, на вывоз ТБО, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Техническим паспортом на многоквартирный дом по адресу: <адрес> подтверждается, что общая площадь жилых помещений - 5470,8 кв.м., площадь лестничных клеток - 1068 кв.м, общая площадь жилого помещения №,4 кв.м.

Плата за содержание общего имущества, ВДГО и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждена протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. Плата за содержание общего имущества, ВДГО и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждена протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

В расчете применялись нормативы потребления коммунальных услуг в период с 01.02.2017г. по 01.07.2019г., предусмотренные Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Красноярского края. Постановлением Правительства Красноярского края от 11.10.2016 № 518-п утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа на территории Красноярского края, приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 24.11.2015 № 396-в, Постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271-п утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Красноярского края, приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 12.12.2016 №641-в, №407-п, 408-п от 15.12.2016, №644-п от 20.12.2016г., №516-в от 27.11.2017г., №518-п, 519-п от 19.12.2017г., №610-п от 19.12.2017г., приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 29.11.2018 № 454-в, №370-п, 369-п от 19.12.2018г., №323-п от 19.12.2018г., №454-в от 29.11.2018,

    Определением мирового судьи судебного участка №38 в г.Канске Красноярского края от 05.12.2019г. отменен судебный приказ от 31.01.2019г. о взыскании с должников Зарипова В.С., Зариповой М.В. в солидарном порядке суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги по договору от 27.05.2009г. и 15.12.2015г. в размере 198510,24 рублей и в долевом порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 2585,10 рублей, с каждого по 1292,55 рублей в пользу взыскателя ООО «СОРЖ Домоуправление-три».

    Что касается начислений платы за электроэнергию на содержание общего имущества, суд приходит к следующему.

В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции данного закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Системное толкование приведенных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может составлять меньшую величину, чем размер норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду расчета не представляется возможным проверить, учитывались ли фактические показания общедомовых приборов учета в составе платы за содержание жилого помещения сумм расходов на электрическую энергию за период с 01.02.2017г. по 31.12.2019г. за содержание общего имущества многоквартирных домов, исчисленную по нормативу потребления коммунальных услуг.

В связи с этим, суд полагает возможным исключить из суммы задолженности, предъявляемой к взысканию начисление платы за электрическую энергию на содержание общего имущества ввиду невозможности проверить начисление.

    Таким образом, согласно расчету истца размер задолженности за вычетом платы за электрическую энергию на содержание общего имущества за период с 01.02.2017г. по 31.12.2919г. составляет 45691,35 руб., однако, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд полагает подлежащей взысканию сумму задолженности в пределах заявленных исковых требований в размере 41541,87 рублей.

Касаемо требований о взыскании неустойки (пени), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.14.ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров не допускается.

Пунктом 4.7 Договора от 15.12.2015г. управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме и коммунальные услуги вносятся в установленные настоящим договором сроки (п. 4.6 – ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем) на основании платежных документов, предоставляющих Управляющей организацией или, в случае предоставления платежных документов позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, плата за помещение может быть внесена с отсрочкой на срок задержки получения платежного документа.

Информации о том, в какие сроки ответчикам были доставлены платежные документы на оплату ЖКУ, в материалах дела не имеется, в связи с чем, проверить правильность расчета начисленной пени не представляется возможным, при таком положении, суд полагает требования о взыскании с ответчиков пени в размере 9781,32 руб. не подлежащими удовлетворению.

Относительно доводов ответчиков о применении срока исковой давности относительно взыскания задолженности за ЖКУ за февраль 2017г. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ), о чем говорится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз.абз. 2, 4, 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ, (п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»)

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.п. 24 – 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Суд учитывает, что 31.10.2019 г. мировым судьей судебного участка № 38 в г. Канске был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с Зарипова В.С., Зариповой М.В. пользу ООО «СОРЖ ДУ-3» суммы задолженности за ЖКУ в размере 198510,24 руб., после чего должники обратились с заявлением об отмене данного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, т.о., срок судебной защиты составил 35 дней.

С настоящим иском истец обратился в суд, согласно почтовому штампу Почты России, ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности, с учетом срока судебной защиты, истекает 17.03.2020г.

Кроме того, в силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно условиям п. 4.6 Договора от 15.12.2015г. управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, срок исковой давности по платежам за февраль 2017г. истекает ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по коммунальным платежам за февраль 2017 года истцом не пропущен, а потому ходатайство о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Обязанность Ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017г. по 31.12.2019г., в связи с чем, суд находит требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги в пределах заявленных требований размере 41541 рублей 87 копеек законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально размеру исковых требований, подлежащих удовлетворению, которая, согласно п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, п. 6 ст. 52 НК РФ составляет 1446 рублей (сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление - два» к Зарипову В. С., Зариповой М. В. о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Зарипова В. С., Зариповой М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление - два» сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз мусора в размере 41541 рублей 87 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1446 рублей.

Перечисления производить на расчетный счет платежного агента: Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр СОРЖ», расположенного по адресу: 663600, г.Канск, ул. Московская. 27 «б», ИНН/КПП 2450020508/245001001, ОГРН 1092450000390, р/с 40702810431340100779 в Красноярском отделении №8646 ПАО Сбербанк г.Красноярск, к/сч 30101810800000000627, БИК 040407627.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 24.06.2021г.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Охроменко С.А.