Заочное решение по делу № 2-422/2013 ~ M-293/2013 от 11.04.2013

Дело №2-422/2013.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре Бочкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А. к К.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Н.А. обратилась в суд с иском к К.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и К.А.Е. был заключен договор купли-продажи доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик на момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован в квартире. Согласно п.13 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком обязательство сняться с регистрационного учета до настоящего времени не исполнено, в связи с чем С.Н.А. вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании С.Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявления.

Ответчик К.А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд, принимая во внимание согласие истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения УФМС России по Московской области по городскому округу Дубна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо К.И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд, принимая во внимание согласие истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.А.Е. и С.Н.А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно п.13 вышеуказанного договора К.А.Е., на момент сделки зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности С.Н.А. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Вторым собственником спорной квартиры является К.И.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К.А.Е. условия договора купли-продажи, предусмотренные п.13 договора, до настоящего времени не исполнены, несмотря на то, что расчет между сторонами договора произведен в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что К.А.Е. перестал являться собственником спорного жилого помещения. Членом семьи С.Н.А. ответчик не является, в связи с чем, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: