Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2014 ~ М-2466/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-2730/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что на основании договора социального найма ФИО5 является нанимателем (адрес обезличен) по бульвару Молодёжи в городе Орел, что также подтверждается решением ФГКУ «Западрегионжилье» Минобороны России от (дата обезличена) (номер обезличен) ему совместно с членами семьи было предоставлено жилое помещение, квартира, общей площадью 71,1 кв.м., расположенное по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), бульвар Молодежи, (адрес обезличен). В данной квартире вместе с ним проживают его супруга ФИО6, несовершеннолетний сын ФИО7, дочь ФИО7 (дата обезличена) ФИО5 обратился в ФГУ «Западрегионжилье» Минобороны России с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, однако ему было отказано, поскольку вопросы обеспечения жилыми помещениями отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ. (дата обезличена) ФИО5 обратился с аналогичным заявлением в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, однако ему также было отказано. В связи с тем, что истцам было отказано в регистрации права собственности на жилое помещение, и по независящим от них обстоятельствам они не могут воспользоваться правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просили суд признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности в равных долях ( по 1/4 доли за каждым) на (адрес обезличен) по. бульвар Молодёжи в (адрес обезличен) в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6, действующие также в интересах несовершеннолетних детей, исковые требования поддержали в полном объеме по заявленным основаниям.

В судебное заседание представители ответчиков, Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем, Заводским районным судом (адрес обезличен), с учетом мнения истцов, было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов ФИО11, ФИО12, действующих также в интересах несовершеннолетних детей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении судом спора было установлено, что ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена) является нанимателем квартиры, общей площадью 71,1 кв.м., жилой 42,0 кв.м. находящейся по адресу: (адрес обезличен), бульвар Молодёжи, (адрес обезличен), которая предоставлена ему на состав семьи 4- человека: он, супруга ФИО6, дочь –ФИО7 и сын ФИО7 (л.д. 14).

Данное обстоятельство также подтверждается решением ФГКУ «Западрегионжилье» Минобороны России от (дата обезличена) (номер обезличен) согласно которому ему совместно с членами семьи было предоставлено жилое помещение, квартира, общей площадью 71,1 кв.м., расположенное по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), бульвар Молодежи, (адрес обезличен).(л.д. 13).

В настоящее время, согласно выданной справке ОАО «Орелжилэксплуатация» в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, что также подтверждается копией лицевого счета ОАО «Орелжилэксплуатация» от (дата обезличена) (л.д. 22).

Согласно техническому паспорту жилого помещения – (адрес обезличен)ёжи в (адрес обезличен) от (дата обезличена) г., общая площадь квартиры составляет 71,1 кв.м., жилая – 42,0 кв.м. вспомогательная (подсобная)–29,1 кв.м.,инвентарный номер 54:401:002:011088660:0001:10069.

Право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 15-18).

Из сообщения за № 112-з ТУ Росимущества в Орловской области от (дата обезличена) следует, что (адрес обезличен)ёжи в (адрес обезличен) в реестре федеральной собственности Орловской области не значится (л.д. 24).

Как усматривается из материалов гражданского дела, истцы, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, не использовали права на приватизацию жилья.

Вместе с тем, в настоящий момент истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащей по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Согласно ст. 217 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Федерального закона от (дата обезличена) (номер обезличен) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, поскольку ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ними право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.

Учитывая изложенное, суд полагает, что за истцами ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует признать право общей долевой собственности в равных долях ( по 1/4 доли за каждым) на (адрес обезличен)ёжи в (адрес обезличен) в порядке приватизации.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░░ ░░░░░░░░ №-69 ░░░░ №-10 ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)░░░ ░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 54:401:002: 011088660:0001:10069, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 42,0 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) – 29,1 ░░.░.,., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░