Решение по делу № 2-403/2015 ~ М-368/2015 от 25.03.2015

К делу № 2-403/2015

    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    п. Мостовской                                                                                14 апреля 2015 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

    при секретаре Губиной С.В.,

с участием представителя истицы Волковой Т.Н. Яценко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Волковой <...>Т.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Волкова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: <...>, д.<...>.

Исковые требования мотивировала тем, что указанная квартира была предоставлена ее семье в лице бывшего супруга Яценко А.В., как работнику СКМУ Краснодарской АЭС в 1988 году, о чем выдан ордер №<...>. В 2001 году брак с Яценко А.В. был расторгнут, после чего в квартире остались проживать она с двумя детьми.

В настоящее время в указанной квартире проживает она с мужем Волковым В.В., с которым заключила брак в 2002 году. В квартире помимо истицы, также зарегистрирована ее дочь Сидорова В.А., однако, в ней не проживает, право на приватизацию не заявляет.

В связи с тем, что все жилые дома мкр. Энергетиков являются федеральной собственностью, она собрала документы для заключения договора приватизации жилых помещений и направила в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, однако ей было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения на том основании, что распоряжением Территориального управления от 14.12.2011 №758-р «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ, в муниципальную собственность Мостовского городского поселения Мостовского района» передан в собственность МО Мостовское городское поселение Мостовского района, в связи с чем с вопросом о приватизации жилого помещения ей необходимо обратиться в Мостовское городское поселение, либо в суд. Письмом главы Мостовского городского поселения ей также было отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой на то, что занимаемая ею квартира является федеральным имуществом и включена в реестр федеральной собственности, и что ей необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. Указанная квартира является для нее единственным жильем и постоянным местом жительства. В приватизации жилья ранее не участвовала и право на бесплатное получение жилого помещения в собственность не реализовала.

В судебном заседании представитель истицы Волковой Т.Н. по доверенности Яценко Н.А.. также являвшийся третьим лицом по делу на стороне истца, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы. Также он выразил согласие на приватизацию квартиры его матерью Волковой Т.Н. и пояснил, что отказывается от права на приватизацию квартиры.

Третье лицо на стороне истца – Яценко А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором выразил согласие на приватизацию квартиры его бывшей женой Волковой Т.Н., отказывается от права на приватизацию квартиры.

Аналогичный отказ представителем истицы предоставлен от третьего лица на стороне истца – Сидоровой В.А. (дочь истицы).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае является ненадлежащим ответчиком, поскольку на момент рассмотрения дела, спорное имущество не является федеральной собственностью. Согласно акту приема-передачи от 20.03.2012 указанное имущество было передано в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ОАО «Кубаньэнерго» по доверенности <...>Д.Т.В. просила рассмотреть дело без ее участия, предоставив отзыв, которым не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – администрации Мостовского городского поселения, надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился о причинах неявки не сообщил.

Заслушав представителя истицы, приняв во внимание мнения третьих лиц на стороне истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Волкова Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В судебном заседании установлено, что истица владеет и пользуется спорной квартирой с 1988 года фактически на условиях договора социального найма жилого помещения, что ответчиком, а также представителями третьих лиц: ОАО «Кубаньэнерго» не оспаривалось.

Согласно справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в Мостовском районе №<...> от 14.04.2015 Волкова Т.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: пос. <...>, д.<...> кв.<...>. По данному адресу также зарегистрирована Сидорова В.А., которая отказалась от права приватизации указанной квартиры в пользу своей матери – истицы Волковой Т.Н.

Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения на том основании, что жилые дома переданы в муниципальную собственность и приватизация приостановлена.

Из письма главы администрации Мостовского городского поселения следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Мостовского городского поселения не значится, в связи с чем администрация не располагает полномочиями по распоряжению ею.

Согласно правовой позиции, отраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истица не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не использовала право однократной бесплатной приватизации, что подтверждается справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация по Мостовскому району» №<...> от 18.03.2015.

Согласно техническому паспорту от 13.03.2015, квартира № <...>, инвентарный №<...>, расположена по адресу: <...>, <...>. Общая площадь жилого помещения составляет <...> кв.м, жилая площадь – <...> кв.м.

Анализ исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено. Учитывая изложенное выше, суд находит возможным признать за истицей право собственности на квартиру №<...>, расположенную по адресу: <...>, д.<...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Волковой <...>Т.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Волковой <...>Т.Н., <...> года рождения, уроженкой ст. <...>, право собственности на квартиру № <...> в доме № <...> мкр. <...>, инвентарный номер <...>, общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья                                                                   В.Н. Ткаченко