Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2433/2018 ~ М-2291/2018 от 27.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием истца М.Е.П.,

представителя истца - К.С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению М.Е.П. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

М.Е.П. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать С.А.И., которой был выделен земельный участок для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Участок расположен по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. Однако при выдачи С.А.И. свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок были допущены ошибки: не указана дата выдачи свидетельства, неверно указано отчество С.А.И.: вместо С.А.И., указано отчество С.А.И.. На момент получения свидетельства о праве собственности С.А.И. ошибки не обнаружила. Истица открыто пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, произвела межевание земельного участка, по результатам которого его площадь составила 600 кв.м. Споров по границам участка не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану и каталогу координат, содержащимся в схеме установления границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Т.А.П..

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Пояснила, что земельный участок был предоставлен ее матери примерно в ДД.ММ.ГГГГ г., участком пользовались, он был огорожен. Истец при жизни матери также бывала на участке. С.А.И. умерла в 1996 г., после ее смерти участком пользовались истец и ее отец, который умер в ДД.ММ.ГГГГ г. После его смерти истец также не обращалась к нотариусу, но продолжала пользоваться земельным участком. На участке находится кирпичный дом, яблони, груши, вишни. Конфликтов с соседями по забору не было. После смерти матери истец забрала посуду, с отцом она проживала на день его смерти, вся домашняя утварь и обстановка остались в квартире.

Представитель истца - К.С.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Нотариальной палаты <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ № «Воскресенка» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что в архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по <адрес> имеется информация о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. С.А.А., дата выдачи свидетельства не указана.

С.А.И. Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Материалами дела подтверждено, что в данном свидетельстве ошибочно отчество правообладателя указано ка «С.А.И.» вместо верного «С.А.И.», в частности, представлена справка председателя СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка».

Из представленных документов следует, что СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец (а ранее - С.А.И.) является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С.А.И. является матерью М.Е.П. (до брака С.А.И.) Е.П. согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Б.Л.А., наследственное дело после смерти С.А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, у нотариуса не заводилось.

СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка» истцу выдана справка о том, что она является пользователем участка по <адрес>

М.Е.П. фактически приняла наследство, открыто пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, произвела межевание земельного участка, по результатам которого его площадь составила 600 кв.м. Споров по границам участка не имеется.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь земельного участка, согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером Т.А.П., составляет 600 кв.м.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

План-схема территории СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка» согласована постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Председателем СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка» суду представлен план массива с указанием на нем земельного участка истца. Правлением товарищества дано заключение о том, что описание земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению участка, фактически используемого гражданином, земельный участок закреплен за М.Е.П. проектом организации и застройки участков в СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка».

Допрошенный судом свидетель Д.А.Д. показала, что в СНТ № при заводе клапанов массив «Воскресенка» у нее имеется земельный участок <адрес> смежным является участок истца. Раньше им пользовались родители истца, в том числе мать С.А.И., с 1980-х годов. При жизни родителей и после их смерти М.Е.П. пользовалась земельным участком, он огорожен, споров по границам не имеется.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок не относится.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, исковые требования М.Е.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Е.П. удовлетворить.

Признать за М.Е.П. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану и каталогу координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Т.А.П., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         /подпись/                                      А.Е.А.

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

                                      +--------------------------------