Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8536/2011 ~ М-8625/2011 от 31.10.2011

2-8536/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Лаврухиной Т.П.

при секретаре          Карпеченковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голуб С.И., Голуб Ю.Ю. к Некомерческой организации «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «ответчик» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную в жилом доме по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи спорной квартиры. Истец обязательства по договору выполнил. Ответчик не представил истцам документы, необходимые для государственной регистрации квартиры, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились. Представитель по доверенности Фролов Г.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска без его участия.

Ответчик Некоммерческая организация «ответчик», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве представитель просил в удовлетворении иска отказать.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование 1», Министерство строительного комплекса Московской области, МО «наименование 2», ФГУП «наименование 3» заключили инвестиционный договор № (л.д.52-73).

ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «ответчик» и Голуб С.И., Голуб Ю.Ю. заключили предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 6-8).

Расчеты по предварительному договору произведены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 10-15).

Постановлением Администрации городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: АДРЕС, в котором расположена спорная квартира (л.д.88-89).

Согласно представленного в материалы дела уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Все указанные акты свидетельствуют о том, что истцов возникло право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░