Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2019 ~ М-37/2019 от 10.01.2019

Дело № 2- 175/2019 копия

40RS0017-01-2019-000064-91

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 26 февраля 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Агапоновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каверина Т.В. к Марченко М.В., администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец Каверина Т.В., действуя через своего представителя Мещерского С.М., обратилась в суд с иском к Марченко М.В., администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером №, на котором она ДД.ММ.ГГГГ завершила строительство жилого дома площадью <данные изъяты> которому впоследствии на основании решения сельской думы «Деревня Ерденево» от 28.10.2011г. № присвоен адрес <адрес>. Но ФИО12 надлежащее оформление домовладения сделано не было. Согласно справке Хамовнического ЗАГС Москвы, фамилию «ФИО20» ФИО7 взяла по браку с ФИО4, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО21 возвращена фамилия ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО20 родился сын ФИО9. Между истцом ФИО20 ФИО23 Каверина Т.В. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, и у них родилась дочь ФИО11 ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти сыном ФИО3 было написано заявление о вступлении в наследство, принятое нотариусом г.Москвы ФИО13, но, согласно информации, предоставленной нотариусом Москвы ФИО14 исх. №, наследственное дело к имуществу ФИО25 не открывалось.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после его смерти, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Москвы ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ являются его жена Каверина Т.В. и дочь ФИО19 (ФИО20) М.В. Объектом наследства являлась <данные изъяты> доли квартиры в <адрес> Домовладением в д.Староселье фактически владела и принимала меры по его сохранности, производила расходы по его содержанию истица, что подтверждается справкой администрации СП «<адрес>» исх. № от 23.08.2018г. Истец фактически вступила в наследство.

Просит признать за Каверина Т.В. право собственности на домовладение № по <адрес> в д.<адрес>, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № в уточненных границах согласно межевого плана от 08.10.2018г. с уточненной площадью <данные изъяты> и расположенного на данном земельном участке жилого дома площадью <данные изъяты> согласно техническому плану от 04.09.2018г.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области.

Истец Каверина Т.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Марченко М.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

Представитель ответчика - администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, представитель третьего лица - администрации МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Мещерский С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что истица фактически наследство на спорный жилой дом и земельный участок в <адрес> приняла, ухаживает за домом и участком, несет расходы по их содержанию. Она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на земельный участок. В ходе кадастровых работ подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение границ участка определено по фактическому пользованию, закрепленному на местности столбами, забором, сложившемуся на местности более 15 лет, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> В границах уточняемого земельного участка расположено спорное здание жилого дома, документы на который отсутствуют.

Выслушав представителя истца Мещерского С.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО12Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из свидетельства о рождении, родителями ФИО3 являются ФИО4 и ФИО5.Из представленного свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО4 и ФИО5, после расторжения брака ФИО5 присвоена фамилия – ФИО26

Принадлежность наследодателю ФИО12Н. спорного имущества в виде земельного участка подтверждается:

- свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ,

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации СП «<адрес>»,

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации СП «<адрес>».

ФИО3 своим заявлением нотариусу наследство после умершей матери принял, что подтверждается копией данного заявления.

Из представленного свидетельства о заключении брака следует, что истец Каверина Т.В. является женой ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из справки, выданной МФЦ района Хамовники г.Москвы14.10.2014 года, ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы: собственник Каверина Т.В., собственник Марченко М.В., внук ФИО17

Согласно справке № от 23 августа 2018 года, выданной главой администрации СП «Деревня Ерденево», Каверина Т.В. проживала совместно со своим мужем ФИО3 до дня его смерти, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, СП «<адрес>» <адрес>. До настоящего времени проживает по указанному адресу, свободно и открыто пользуется земельным участком и жилым домом, расположенном на нем. Осуществляет оплату коммунальных, налоговых и иных платежей, связанных с содержанием вышеуказанного имущества.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Каверина Т.В. своим заявлением нотариусу наследство после умершего мужа приняла.

Как пояснил представитель истца, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: № расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: категория не установлена, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением сельской Думы «Деревня Ерденево» № от 28 октября 2011 года домовладению присвоен адрес «<адрес>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2018, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категория земель: категория не установлена, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из межевого плана земельного участка от 08 октября 2018 года, в ходе кадастровых работ подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ участка определено в соответствии со схемой земельного участка на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ При осмотре фактических границ участка установлено, что в ходе эксплуатации его границы изменились, что подтверждается материалами ортофотопланов местности масштаба 1:2000 (по аэрофотосъемке залета 1997), а также сведениями об учтенных границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Местоположение границ участка определено по фактическому пользованию, закрепленному на местности столбами, забором, сложившемуся на местности более 15 лет, что подтверждается материалами ортофотопланов местности масштаба 1:2000 (по аэрофотосъемке залета 1997). Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> что на <данные изъяты>. больше, чем по сведениям ЕГРН. Данное увеличение не превышает предельный минимальный размер участка для вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, установленного правилами землепользования и застройки СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района. В границах уточняемого земельного участка расположено здание жилого дома, документы на который отсутствуют.

Как следует технического плана здания, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, от 05 октября 2018 года, здание жилого дома расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером40:13:120325:128, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО28, после смерти которой наследство принял ее сын ФИО3, после смерти ФИО3 наследство приняла его жена Каверина Т.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Каверина Т.В. - удовлетворить.

Признать за Каверина Т.В. право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: категория не установлена, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

- жилой дом, общей площадью 122,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова