Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1853/2022 (2-8633/2021;) ~ М-5751/2021 от 20.10.2021

№ 2-1853/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 18 июля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виноградовой А7 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска, ТСН «Лаванда-Бугач» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова О.В. обратилась в суд с иском к ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок У «а», расположенный по адресу: Х площадью 789 кв.м, с разрешенным использованием «для ведения садоводства». Требования мотивировала тем, что владеет указанным земельным участком с 2006 года, решением общего собрания ТСН «Лаванда-Бугач» от 27 мая 2012 года она принята в члены товарищества, оплачивает членские и целевые взносы.

24 марта 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Красноярска.

14 июля 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено ТСН «Лаванда-Бугач».

В судебное заседание истец Виноградова О.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещены, доверила представлять свои интересы своему представителю Иващенко Е.П., которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ДМИЗО администрации г. Красноярска не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то обстоятельство, что Департаментом муниципального имущества и земельных отношений спорный земельный участок Виноградовой О.В. не выделялся, истцом не представлено доказательств нахождения спорного земельного участка в границах ТСН «Лаванда-Бугач».

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то обстоятельство, что истцом не представлены документы, позволяющие определить точное местоположение земельного участка, истцом не представлено доказательств нахождения спорного земельного участка в границах ТСН «Лаванда-Бугач».

В судебное заседание представитель ТСН «Лаванда-Бугач» Невиденко И.С. не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив, что Виноградова О.В. с 2006 года фактически пользуется спорным земельным участком, который входит в границы ТСН «Лаванда-Бугач», земельный участок Х был сформирован из земель общего пользования ТСН «Лаванда-Бугач».

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, направил пояснения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением администрации Красноярского края У-г от 00.00.0000 года предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам города Красноярска предоставлены земли краевого специального земельного фонда.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 00.00.0000 года У СТ «Лаванда» предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 0,2400 га, что подтверждается свидетельством У

В настоящее время земельный участок с учетным номером У, расположенный по адресу: Х площадью 2 940 кв.м, имеет кадастровый У, состоит из 9 контуров, правообладатель СТ «Лаванда», сведения об объекту недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с уставом ТСН «Лаванда-Бугач», оно является правопреемником СТ «Лаванда», образованного на землях, предоставленных постановлением администрации Красноярского края У-г от 00.00.0000 года школе-интернату У в размере 6,4 га, Октябрьскому обществу инвалидов в размере 18,6 га, специальной средней школе милиции 4,7 га.

01 октября 2012 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером У площадью 186 000 кв.м, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Распоряжением администрации г. Красноярска от 00.00.0000 года У-недв земельному участку ТСН «Лаванда-Бугач» с кадастровым номером У площадью 186 000 кв.м присвоен адрес: Х Х», садовое объединение «Лаванда-Бугач».

Из искового заявления, информации, предоставленной ТСН «Лаванда-Бугач», следует, что Виноградова О.В. с 2006 года фактически пользуется земельным участком, образованным из земель общего пользования ТСН «Лаванда-Бугач», в 2012 году Виноградова О.В. принята в члены ТСН «Лаванда-Бугач», ей была выдана членская книжка.

Решением общего собрания членов ТСН «Лаванда-Бугач» от 27 мая 2012 года Виноградовой О.В. предоставлен земельный участок У «а», образованный из земель общего пользования ТСН «Лаванда-Бугач».

Из заключения кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» Менщиковой Е.А. следует, что земельный участок У «а» по адресу: Х «а» имеет площадь 789 кв.м, координаты:

1 (У

2 (У),

3 (У),

4 (У

У

У

У

У

У. При камеральной обработке данных о кадасттровом квартале У выполненной в программе «Профессиональная ГИС «Панорама», установлено, что границы ТСН «Лаванда-Бугач» не внесены в ЕГРН, в связи с чем при проведении картографического анализа использованы спутниковые снимки с онлайн сервиса «Яндекс. Карты» с отображением условных границ ТСН «Лаванда-Бугач». Установлено, что земельный участок У «а» по адресу: Х «а» входит в границы ТСН «Лаванда-Бугач» (находится в центре территории товарищества). Проведен анализ местоположения границ земельного участка У «а» относительно территориальных зон, утвержденных решением Красноярского городского Совета депутатов № У от 00.00.0000 года. Исследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне «зоны объектов садоводства (СХ-2)», разрешенное использование «ведение садоводства». Местоположение, площадь земельного участка и его целевое использование соответствуют Правилам землепользования и застройки городского округа города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета депутатов № У от 00.00.0000 года.

Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Виноградовой О.В. о признании за ней права собственности на земельный участок У «а», расположенный в ТСН «Лаванда-Бугач».

Так, из материалов дела следует, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного ТСН «Лаванда-Бугач» (являющегося правопреемником СТ «Лаванда») до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в границы земель, занимаемых ТСН «Лаванда-Бугач», спора по границам земельного участка не имеется, земельный участок распределен Виноградовой О.В. решением общего собрания членов ТСН «Лаванда-Бугач». Учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, учитывая, что в ином порядке оформить свое право истец лишена возможности, суд считает необходимым исковые требования Виноградовой О.В. на основании п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» удовлетворить.

Между тем, суд считает необходимым указать, что администрация г. Красноярска надлежащим ответчиком по заявленным требованиям не является, поскольку согласно Положению о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска именно Департамент является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░8 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░» ░░░░░░░░ 789 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2022 ░░░░.