Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2089/2012 ~ М-1535/2012 от 28.05.2012

        ДЕЛО № 2-2089/12

        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи                 Ятленко В.В.

при секретаре                         Репниковой Р.А.

с участием прокурора Рукасова А.В., истца Нартовой М.Ф., представителей истца адвоката Вороновой Н.В. и Спиридоновой Н.В., ответчика Ивановой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Нартовой М. Ф. к Ивановой Л. А., Иванову А. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Нартова М.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Ивановой И.А., Иванову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В (ДД.ММ.ГГГГ) в принадлежащем истцу домовладении были зарегистрированы ответчики. С момента регистрации в спорном домовладении ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, отбирают у истца продукты питания, оскорбляют, угрожают, выгоняют из дома, допускают в дом посторонних людей, с которыми в последующем распивают спиртное. На неоднократные предупреждения и просьбы истца о недопущении подобного поведения ответчики устраиваю скандалы. Несколько раз истец вынуждена была обращаться в органы полиции, где ей разъясняли о необходимости обращения в суд с иском о выселении ответчиков. Ссылаясь на то, что ответчики не являются членами ее семьи, поскольку они не ведут совместного хозяйства, не поддерживают семейных отношений, находятся в постоянной ссоре, а также ссылаясь на нормы ст.ст. 304 ГК РФ и 31 ч.4 ЖК РФ, истец просит суд прекратить право пользования Ивановой Л.А. и Иванова А.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел (Госорган2) по <адрес>.

В судебном заседании истец Нартова М.Ф. и ее представители Спиридонова Н.В. и адвокат Воронова Н.В. поддержали заявленные исковые требования. При этом истец пояснила суду, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Иванова Л.А. приходиться ей дочерью, а Иванов А.А. – внуком. В (ДД.ММ.ГГГГ) они приехали из <адрес>, и она вселила их в принадлежащее ей домовладение и дала согласие на регистрацию ответчиков по месту жительства. Однако ответчики стали устраивать скандалы с истцом, злоупотреблять спиртными напитками, оплату за дом не производят, материально истцу не помогают, не ухаживают за ней. В связи с этим совместное проживание с ответчиками стало невозможно для истца. Членами ее семьи они не являются, так как у них раздельное хозяйство.

Ответчик Иванова Л.А. возражала против заявленных исковых требований, суду пояснила, что она родилась и проживала в спорном доме до 20 лет пока не вышла замуж и не уехала жить к мужу. Она и сын жили в <адрес>, в квартире, принадлежащей воинской части. На момент развода с мужем Иванова Л.А. была военнослужащей, и квартира перешла в ее пользование. Переехав в <адрес>, ответчик квартиру сдала, т.к. она принадлежала (Госорган1), на улучшении жилищных условий ответчик не состояла. В <адрес> ответчик была зарегистрирована в доме матери, так как ей нужна была регистрация для переоформления инвалидности. Она нигде не работает, является инвалидом. Сын в 8-00 час. уходит на работу, приходит с работы в 19-20 час. С (ДД.ММ.ГГГГ). они с истцом питаются раздельно, её холодильником и продуктами не пользуются, с сыном ведут отдельное от истца хозяйство и не являются членами семьи истца. Ответчику Иванову А.А. есть где жить, на него сделают дарственную и он выпишется добровольно. Ответчик также пояснила, что она не злоупотребляет спиртными напитками. Признает, что между истцом и ответчиками происходят скандалы, последние 2 месяца она с истицей совсем не разговаривает.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванова А.А.

Отдел (Госорган2) по <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, выслушав истца, ее представителей, ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Соответственно собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Нартовой М.Ф. принадлежит ? доля индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: истец – Нартова М.Ф. и с (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики Иванова Л.А. и Иванов А.А., что подтверждается копией домовой книги.

Судом также было установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены. Об этом свидетельствуют: отказ ответчиков Ивановой Л.А. и Иванова А.А. от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения Нартовой М.Ф., отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, неоднократно возникающие конфликтные ситуации, в результате чего собственник домовладения вынуждена обращаться в органы полиции, покидать принадлежащее ей домовладение и находиться у родственников по другому адресу.

Ответчики не предоставили доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником дома соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, членами семьи собственника спорной жилой площади ответчики не являются, соглашение между сторонами о порядке пользования данным помещением отсутствует, имеются основания для прекращения права пользования ответчиков спорной жилой площадью и выселения из данной квартиры.

Однако суд учитывает, что другого жилья ответчик Иванова Л.А. не имеет, основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у нее отсутствуют, что ничем не опровергнуто и доказательств иного не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Имущественное положение ответчицы также не позволяет ей обеспечить себя в настоящее время иным жилым помещением. Так, в судебном заседании Иванова Л.И. пояснила, что не работает и является инвалидом. При таких обстоятельствах суд считает необходимым сохранить за ответчицей Ивановой Л.А. право пользования спорной жилой площадью на определенный срок.

Данный срок суд считает необходимым ограничить двумя месяцами с момента вступления решения суда в законную силу, принимая во внимание также и интересы истца – собственника спорного жилого помещения, так как истец другого жилья не имеет.

По истечении двухмесячного срока право пользования Ивановой Л.А. данной жилой площадью прекращается, и она подлежит выселению.

Вместе с тем, суд не считает возможным сохранять право пользования спорным жилым помещением за ответчиком Ивановым А.А., поскольку, как пояснила его мать – ответчица Иванова Л.А., у него имеется иное жилое помещение, куда он намерен выселиться. Сам же ответчик уклонился от явки в судебное заседание, возражений по предъявленному к нему иску суду не представил.           Данное решение является также основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    При обращении в суд с иском, истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Нартовой М. Ф. к Ивановой Л. А., Иванову А. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

    Сохранить Ивановой Л. А. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на срок два месяца.

    По истечении двухмесячного срока пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, соответствующее право пользования Ивановой Л. А. прекращается.

Прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, за Ивановым А. А..

Снять Иванову Л. А., Иванова А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Выселить Иванову Л. А., Иванова А. А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Ивановой Л. А., Иванова А. А. в пользу Нартовой М. Ф. государственную пошлину в размере 400 рублей по 200 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                    В.В. Ятленко

    Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).