Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3100/2016 ~ М-3269/2016 от 01.11.2016

Дело №2-3100/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 г.                                                                  г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Бочаровой А.Н.,

с участием представителя истца муниципального образования «город Орел» в лице мэра г. Орла, третьего лица муниципального казенного учреждения «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» - Дмитриева М.В., прокурора Харламова А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального образования «город Орел» в лице мэра г. Орла к Волобуевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

муниципальное образование «город Орел» в лице мэра г. Орла обратилось в суд с иском к Волобуевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что квартира (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен) является муниципальной собственностью. Указанная квартира предоставлена для проживания на условиях социального найма Волобуевой М.А. (комната площадью 15,8 кв.м.), ФИО5 и членам ее семьи (комната площадью 14,2 кв.м.). Поскольку со слов соседей Волобуева М.А. длительное время в указанной комнате не проживает и уехала проживать к родственникам, комнатой не пользуется, а также ссылаясь на то, что Волобуева М.А. длительное время не выплачивает задолженность по оплате за наем жилого помещения, истец просил суд признать Волобуеву М.А. утратившей право пользования комнатой в квартире (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен) и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца МО «г. Орел» в лице мэра г. Орла и третьего лица МКУ «УКХ г. Орла» Дмитриев М.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г. Орла в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражения на иск, в котором указал, что при наличии установленных законом обстоятельств иск подлежит удовлетворению, после чего Волобуева М.А. будет снята с регистрационного учета.

Учитывая, что истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Харламов А.Н. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить иск.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ч. 2 ст. 4 ЖК РФ к участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Таким образом, участником обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, является муниципальное образование «город Орел».

В соответствии со ст. 11 Устава г. Орла мэр г. Орла является органом местного самоуправления, который на основании ст. 18 Устава представляет город в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

П. 1, 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 83 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3).

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п. 1 ч. 4).

Как установлено судом квартира (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен) является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального имущества под (номер обезличен) (л.д. 14).

Согласно представленным справкам Волобуева М.А. значится зарегистрированной в комнате площадью 15,8 кв.м. в квартире (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен), в комнате площадью 14,2 кв.м. в названной квартире значатся зарегистрированными ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 9, 10).

Из поквартирной карточки на комнату площадью 15,8 кв.м. в квартире (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) усматривается, что Волобуева М.А. зарегистрирована в данной комнате с 13.03.1963.

Между тем, согласно пояснениям истца и третьего лица Волобуева М.А. в спорной квартире ответчик фактически не проживает, расходов по оплате найма жилого помещения не несет, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) усматривается, что 12.10.2016 комиссия МКУ «УКХ г. Орла» не установила Волобуеву М.А. по месту жительства.

Согласно справке МКУ «УКХ г. Орла» от 12.12.2016 (номер обезличен) задолженность Волобуевой М.А. по плате за пользование жилым помещением по лицевому счету (номер обезличен) за период с 01.02.2009 по 01.12.2016.

Кроме того, ответчик в судебное заседание не явился, обстоятельства спора и доказательства, представленные истцом, не оспорил.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что ответчик Волобуева М.А. выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, бремя содержания помещения не несет, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска истец был освобожден от оплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме (информация скрыта), исчисляя ее размер из предмета требований и размера государственной пошлины, которая подлежала бы уплате истцом при отсутствии у него льготы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «город Орел» в лице мэра г. Орла к Волобуевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Волобуевой М.А. , (информация скрыта) г. рождения, утратившей право пользования комнатой в квартире (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен)

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области Волобуевой М.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Взыскать с Волобуевой М.А. в доход бюджета муниципального образования «город Орел» расходы по оплате государственной пошлины в сумме (информация скрыта)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.01.2017.

Судья                                              В.В. Каверин