Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6146/2012 ~ М-5399/2012 от 04.07.2012

№ 2-6146/2012

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заховайко О.П. к Администрации г.п......, Управлению архитектуры и градостроительства ..... района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (с учетом уточненных требований). В обоснование заявленных требований указала, что произведенная ими перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, однако они не могут оформить ее в установленном законом порядке, что препятствует приватизации данной квартиры.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов и представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Заховайко О.П. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: АДРЕС (л.д.6,7).

Истицей произведена перепланировка квартиры с устройством новых проемов и дверных блоков.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного истицей экспертного заключения усматривается, что нарушений соответствия нормативным документам не выявлено. Обследуемая межкомнатная перегородка возведена в соответствии с технологией производства строительных работ с соблюдением устойчивости, безопасности и без отклонения от вертикали. Эксплуатация данного строения не влечет за собой угрозы жизни и здоровью проживающим.

При таких обстоятельствах суд считает требования истицы о сохранении помещения в перепланированном виде подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что в квартире зарегистрирована и проживает Заховайко О.П..

Истица ранее право на приватизацию не реализовала (л.д.8,9).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истицы о приватизации спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать за Заховайко О.П. право собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: