Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8125/2010 ~ М-7846/2010 от 21.10.2010

Дело № 2 – 8125/11 за 2010 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2010 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе: председательствующего судьи Степановой Е.И., при секретаре Евстюхиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищенко О.В. к Кадочникову А.С.о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истицы,

у с т а н о в и л:

Пищенко О.В. обратилась в суд с иском к Кадочникову А.С.о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истица является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, при этом ответчик не вселялся и никогда не проживал в квартире. Согласно договора между истицей и ответчиком регистрация ответчика произведена на 1 год – с 15 сентября 2009 года по 15 сентября 2010 года. При этом регистрация ответчика произведена без права проживания, но с компенсацией со стороны ответчика коммунальных платежей. В связи с тем, что срок договора истек, а ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает, просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой № в <адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что являясь собственником квартиры она получает от нее дополнительный доход, уплачивает налоги.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истица на основании договора купли-продажи от 21 августа 2006 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с согласия истицы на основании заключенного между ними договора. Согласно договора от 15 сентября 2009 года регистрация ответчика произведена без права проживания, без приобретения права собственности и без приобретения права пользования указанного жилого помещения, при этом регистрация ответчика производилась на 1 год – с 15 сентября 2009 года по 15 сентября 2010 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает и не вселялся, его место жительства неизвестно.

Сведениями, предоставленными МКП «Петрозаводская паспортная служба», подтверждается, что в указанной квартире на сегодняшний день постоянно по месту жительства зарегистрирован Кадочников А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в суд за защитой своего права, а в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации как собственнику жилого помещения ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе требовать устранения препятствий в пользовании этим имуществом.

Судом установлено, что зарегистрированный в спорной квартире ответчик, не является членом семьи собственника, его местожительство неизвестно, по указанному адресу он никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения он не несет, таким образом, право пользования им жилым помещением может быть прекращено.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать 200 руб. госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Пищенко О.В. к Кадочникову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кадочникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Петрозаводск Республики Карелия, <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Степанова Е.И.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2010 года