Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2011 ~ М-1729/2011 от 30.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2011 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Морозовой А.И.,

при секретаре Ивановской Л.А.,

с участием представителя истца - ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А.,

ответчика Шамаева Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1546/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Шамаеву <данные изъяты> <данные изъяты>, Шамаевой <данные изъяты>, Шишковой <данные изъяты>, Шамаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Шамаеву Н.Е., Шамаевой Н.М., Шишковой С.Н., Шамаеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что МУП «Управляющая Компания г.Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ответчики занимают <адрес> по договору социального найма. Истец - правопреемник МУП «Управляющая Компания г.Тулы».

Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 59 278 рублей 06 копеек.

Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказываются на техническом содержании муниципального жилого фонда.

Истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 59 278 рублей 06 копеек и государственную пошлину в размере 1 978 рублей 34 копейки.

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования в части денежной суммы, подлежащей взысканию в связи с частичной оплатой долга в размере 9290 рублей 32 копейки, и окончательно просил суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года в сумме 49 996 рублей 74 копейки.

Представитель истца по доверенности Пленсак С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик Шамаев Н.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования истца признал в полном объеме. Свое признание иска оформил соответствующим письменным заявлением. Период образования задолженности и её размер, предъявленный ко взысканию, не оспаривал.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом ответчику Шамаеву Н.Е. разъяснено положение ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которому при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения закона были понятны ответчику, что отражено в его заявлении о полном признании иска.

Ответчики Шамаева Н.М., Шишкова С.Н., Шамаев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, письменные возражения относительно иска не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Шамаевой Н.М., Шишковой С.Н., Шамаева А.Н.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено ст. 67 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги, включая плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно решению Тульской городской Думы от 15 июля 1999 года № 21/382 «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальных услуг производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде.

Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности МО г.Тула, находится в оперативном управлении ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (до 1 ноября 2008 года – МУП «Управляющая компания г.Тулы»).

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя Шамаева <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шамаев Н.Е., Шамаева Н.М., Шишкова С.Н., Шамаев А.Н., а также несовершеннолетний ФИО7, 2008 года рождения.

По смыслу ст. 69 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг должны исполнять совершеннолетние члены семьи нанимателя.

Исходя из вышеприведенных положений закона, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики Шамаев Н.Е., Шамаева Н.М., Шишкова С.Н., Шамаев А.Н. должны исполнять солидарно.

Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществляется ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» на основании договора управления многоквартирным домом №-Прол. от 05 декабря 2007 года.

Правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» является ОАО «Управляющая компания г.Тулы» на основании постановления главы администрации г.Тулы № 4230 от 24 октября 2008 года «О создании ОАО «Управляющая компания г.Тулы», свидетельства о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания г.Тулы» 71 № 002094718 от 1 ноября 2008 года.

За период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года ежемесячно с учетом лиц, зарегистрированных в <адрес>, происходило начисление платы за найм, содержание и ремонт жилья, а также начислялась плата за коммунальные платежи по установленным тарифам и в установленном порядке. Так, за указанный период за ответчиками, согласно представленному расчету, произведенному истцом, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 278 рублей 06 копейки. В ходе рассмотрения настоящего дела от ответчиков поступила оплата в счет предыдущей задолженности в размере 9290 рублей 32 копейки. Таким образом, за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49 996 рублей 74 копейки, что подтверждено расчетом задолженности, произведенном истцом, а также пояснениями сторон.

Однако в установленные законом сроки обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнена. Доказательств обратного не представлено. В связи с чем, суд считает установленным факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года в сумме 49 996 рублей 74 копейки.

О размере задолженности ответчики были извещены, что подтверждается предупреждением ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», имеющимся в деле.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчик Шамаев Н.Е. признал уточненные исковые требования в полном объеме, ответчиками Шамаевой Н.М., Шишковой С.Н., Шамаевым А.Н. не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем взыскания солидарно с Шамаева Н.Е., Шамаевой Н.М., Шишковой С.Н., Шамаева А.Н. долга за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года в сумме 49 996 рублей 74 копейки.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежного поручения № от 09 марта 2011 года усматривается, что ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» при подаче искового заявления в суд была оплачена госпошлина в размере 1 978 рублей 34 копейки с учетом цены иска – 59 287 рублей 06 копеек.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные исковые требования в части денежной суммы, подлежащей взысканию в связи с частичной оплатой долга и окончательно просил суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года в сумме 49 996 рублей 74 копейки.

Судом уточненные исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворены.

С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, а также учитывая, что взыскание государственной пошлины в солидарном порядке законом не предусмотрено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в равных долях - по 424 рубля 98 копеек с каждого (1699 рублей 90 копеек / 4).

Принимая во внимание вышеизложенное, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Шамаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2009 года по 31 января 2011 года в сумме 49 996 (сорок девять тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 74 копейки.

Взыскать с Шамаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» в возмещение судебных расходов по 424 рубля 98 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий