Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2153/2021 ~ М-1540/2021 от 28.06.2021

Дело №2–2153/2021

УИД 24RS0024-01-2021-003262-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шваба В. Н., Шваб Р. ФедоР., Шваба А. В., Наумовой М. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска об определении долей в праве собственности, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Шваб В.Н., Шваб Р.Ф., Шваб А.В., Наумова М.В. обратились в суд с иском к КУМИ г. Канска о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования, ссылаясь на то, что 12.08.1992был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан между администрацией г.Канска и ФИО3, Швабом В.Н., Шваб Р.Ф. в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в которой на момент, приватизации также были зарегистрированы и проживали Шваб А.В. и ФИО3, являвшиеся несовершеннолетними, в связи с чем все выше перечисленные члены семьи должны были участвовать в приватизации указанной квартиры. Будучи несовершеннолетним, Шваб А.В. и ФИО3 имели право стать участником общей собственности на спорное жилое помещение, поскольку проживали в данной квартире на момент заключения договора приватизации, однако, не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения. Не определение долей в праве собственности на спорную квартиру препятствует определить размер доли умершейФИО3, подлежащей включению в состав наследства. С учетом уточнения исковых требований истцы просят определить доли ФИО3, Шваб В.Н., Шваб Р.Ф., Шваб А.В., Наумова М.В. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> равными, по 1/5 доли каждому; признать право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/5 долю жилого помещения по адресу: <адрес>, признав за Швабом В.Н. в порядке наследования после смерти ФИО3 право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Шваб В.Н., Шваб Р.Ф., Шваб А.В., Наумова М.В. не явились, извещены о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковый требований относительно предмета спора, Шваб В.Н., представители Канского межмуниципального отдела Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации г. Канска, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд принимает во внимание право истцов на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» связывает с регистрацией договора не момент заключения самого договора, а момент приобретения гражданами права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В соответствии п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации жилого помещения наравне с совершеннолетнимипользователями имеют право стать участниками общей собственности на квартиру.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, к гражданам, проживающим в жилых помещениях, которые вправе приобрести их в собственность, относились как совершеннолетние, так и имеющие право пользования жилым помещением несовершеннолетние лица.

То есть несовершеннолетние лица, проживающие в момент заключения договора приватизации совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения они наравне с совершеннолетними пользователями могли стать участниками общей собственности на это помещение.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, 12.08.1992между администрацией г.Канска и ФИО3, Швабом В.Н., Шваб Р.Ф. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, по условиям которогоквартира по адресу: <адрес>, была передана в общую совместную собственность покупателей безвозмездно, с учетом количества членов семьи – 5 человек, однако, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шваб А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не были включены в договор приватизации, доли собственников не были определены.

Согласно копии приватизационного дела и находящейся в материалах этого дела карточке квартиросъемщика по адресу: <адрес>, на момент заключения договора приватизации (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО3, Шваб В.Н., Шваб Р.Ф., несовершеннолетние ФИО3 1987 г.р., Шваб А.В., 1991 г.р.

По сведениям ЕГРН права на указанную квартиру не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла,что подтверждается свидетельством о смерти.

Шваб В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,является сыном ФИО3

Из наследственного дела ФИО3 следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился сын Шваб В.Н.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывали, что оформить права на наследственное имущество умершей ФИО3 состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в настоящее время не представляется возможным, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю наследодателя в праве общей долевой собственности и включить его долю в состав наследства.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу положений ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности определения долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за истцами и умершей по 1/5 доли за каждым, признав за истцами в порядке бесплатной приватизации право собственности в размере 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных обстоятельств дела, следует включить в состав наследства умершей ФИО3 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, признав право собственности в порядке наследования на указанную 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру за Швабом В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шваба В. Н., Шваб Р. ФедоР., Шваба А. В., Наумовой М. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Канска об определении долей в праве собственности, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Определить доли ФИО3, Шваба В. Н., Шваб Р. ФедоР., Шваба А. В., ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м, кадастровый №,равными, по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации.

Признать за Швабом В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке бесплатной приватизации право собственности в размере 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать заШваб Р. ФедоР., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке бесплатной приватизации право собственности в размере 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Швабом А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,в порядке бесплатной приватизации право собственности в размере 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Наумовой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,в порядке бесплатной приватизации право собственности в размере 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, 1/5 долю в праве общедолевой собственности на квартирупо адресу: <адрес>,общей площадью 42,3 кв.м, кадастровый №.

Признать право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 42,3 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, за Швабом В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2021 года.