Решение по делу № 2-4972/2018 ~ М-4582/2018 от 11.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 г.                                                                                   г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анганова В. И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Анганов В.И. просит включить в состав наследства и признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, расположенную на 9 этаже жилого дома.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Анганов И. Ф., после его смерти открылось наследство. На основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сугадаевым Д.С. и Ангановым И.Ф., об уступке права требования по договору №с/9-41 о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, Анганов И.Ф. как «Цессионарий» принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО СК «Приус» передал участнику долевого строительства Анганову И.Ф. квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, поскольку Анганов И.Ф. в силу преклонного возраста не знал о необходимости регистрации права в государственном органе. Просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Анганова И. Ф. имущество – квартиру, расположенную по адресу: адресу: <адрес>, признать за ним право собственности.

В судебное заседание истец Анганов В.И. не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Чукреева О.Б. исковое заявление поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения суда.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещены о рассмотрении дела, причины неявки суду неизвестны. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

      В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сугадаевым Д.С. и Ангановым И.Ф. заключен договор уступки прав требования по договору № С/9-41 о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ Объектом уступки является 1-комнатная <адрес> – номер строительный, на 9-ом этаже, общей проектной площадью ориентировочно 42,38 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «Приус» и Ангановым И.Ф. подписан акт приема-передачи квартиры по адресу: <адрес> на 9 этаже, общей площадью 42,5 кв.м.

Анганов И. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Анганов В. И., является родным сыном умершего Анганова И.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти Анганова И.Ф. в связи с тем, что фактически он являлся собственником данной квартиры, но не успел оформить право собственности в установленном законом порядке.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права Анганова И.Ф. на квартиру, сделало невозможным оформление наследственных прав путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Анганова В. И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти Анганова И. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Ангановым В. И. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Н.М.Цыденова