Решение по делу № 2-1938/2019 ~ М-1823/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-1938/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-002561-02.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи -         Борисенко О.А.

                  при секретаре-                                           Мироновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                     21 ноября    2019 года

гражданское дело по иску Горонковой Антонины Дмитриевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа    о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                    у с т а н о в и л :

Истец Горонкова А.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что земельный участок площадью 1107 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность бесплатно супругу истца Г. на основании распоряжения администрации города Киселевска от 27.09.2005 №. Право собственности на земельный участок Г. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя истец приняла имущество наследодателя, в виде квартиры в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок в наследственную массу включен не был по причине отсутствия в ЕГРН зарегистрированного права собственности на него.

Наследодателю Г. земельный участок принадлежал    на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость, в связи с чем, просит признать за Горонковой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1107 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 15 ноября 2019 года была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Киселевского городского округа на надлежащего ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа.

Истец Горонкова А.Д. о дне слушания дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представлено ходатайство о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о дне слушания дела извещено надлежаще, согласно заявления, просили о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".(ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации ).

В соответствии с ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. (пп.6 ч. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со ст. 5 Закона Кемеровской области № 56-ОЗ от 18.07.2002 года (в редакции, действовавшей на 17.01.2005 года) «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность граждан в следующих случаях: 1. Из земель населенных пунктов: 1) для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства:… ветеранам труда.

На основании п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. То есть, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании бесспорно установлено, что    распоряжением Администрации города Киселевска № от 27.09.2005 года Г., <данные изъяты>, бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1107 кв.м. из земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>, для использования под индивидуальную жилую застройку в границах, указанных в кадастровом плане участка, находящийся в пользовании на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 10.06.1992 года, распоряжения Администрации города от 18.08.2005 года №. ( л.д. 4)

Распоряжением Администрации города Киселевска № от 18.08.2005 года Г. был увеличен земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство по <адрес> с площади 1000 кв.м. до площади 1107 кв.м. Застройщики обязаны получить правоустанавливающие документы на землю в Комитете по управлению муниципальным имуществом. ( л.д. 5)

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ). ( л.д. 7)

    При жизни Г. не произвел    государственную регистрацию своего права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец    Горонкова А.Д. является наследником по закону умершего Г., ею ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на наследство по закону на имущество Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры в двухквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>. ( л.д. 8)

Других наследников, принявших наследство, либо иных лиц, оспаривающих права истца на наследственное имущество после смерти Г. не имеется.

    Из выписки ЕГРН от 10.10.2019 года видно, что земельный участок с    кадастровым №, с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 1107 кв.м. расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют ( л.д. 10-12).

Из исследованных документов об основаниях возникновения права собственности умершего Г. на земельный участок и     документов органов местного самоуправления, принятых в подтверждение его права собственности на землю,    следует, что    умершему Г. принадлежал на праве собственности земельный участок с    кадастровым №, с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, площадью 1107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право владения умершим Г. спорным земельным участком никем не оспаривалось, требований об освобождении спорного земельного участка не заявлено, права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы, что подтверждено соответствующей выпиской из ЕГРН.

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует о наличии у наследодателя Г. права собственности на спорный земельный участок, который является наследственным имуществом, однако до момента смерти его право собственности на землю не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации своих наследственных прав.

С учетом того обстоятельства, что истец    является наследником по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Г., вступила в права наследования, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признав за нею право собственности на указанный земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за Горонковой Антониной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1107 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                        О.А.Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.