Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3122/2020 ~ М-2981/2020 от 28.08.2020

63RS0039-01-2020-003712-32

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 26 октября 2020 г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3122/2020 по исковому заявлению Сивакова Д. А. к Шувалову А. А., Шуваловой Н. А., Ларкину П. А., Ларкину М. А., Ларкину Д. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шувалова А. А., Шувалову Н. А., Ларкина П. А., Ларкина М. А., Ларкина Д. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Шувалова А. А., Шувалову Н. А., Ларкина П. А., Ларкина М. А., Ларкина Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2020-003712-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3122/2020 по исковому заявлению Сивакова Д. А. к Шувалову А. А., Шуваловой Н. А., Ларкину П. А., Ларкину М. А., Ларкину Д. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сиваков Д.А. обратился в суд с иском к Шувалову А.А., Шуваловой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ларкина П.А., ЛаркинаМ.А., Ларкина Д.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру истец зарегистрировал в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

До заключения договора купли-продажи в квартире истца были зарегистрированы ответчики, у которых не сохранилось право пользования жилым помещением.

Ответчики не являются членами семьи истца, соглашений о сохранении регистрации не заключали, право пользования помещением утратили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Шувалова А.А., Шувалову Н.А., Ларкина П.А., Ларкина М.А., Ларкина Д.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу по иску Сивакова Д.А. к Шувалову А.А., Шуваловой Н.А., Ларкину П.А., Ларкину М.А., Ларкину Д.А., было прекращено в части выселения в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании Сиваков Д.А. и представитель Сивакова Е.Н., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, было уведомлено.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2020г., заключенного между Банк ВТБ (ПАО) и Сиваковым Д.А. и акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской их ЕГРН.

Согласно справке с места жительства, в спорной квартире зарегистрированы: Шувалов А.А., Шувалова Н.А., Ларкин П.А., Ларкин М.А., Ларкин Д.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются, право пользования квартирой утратили.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шувалова А. А., Шувалову Н. А., Ларкина П. А., Ларкина М. А., Ларкина Д. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Шувалова А. А., Шувалову Н. А., Ларкина П. А., Ларкина М. А., Ларкина Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде 02.11.2020г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья