Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24712/2015 от 02.10.2015

Судья Федунова Ю.С. Дело № 33-24712/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Беляева Р.В., Хрипунова М.И.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 09 ноября 2015 года апелляционные жалобы Антонюка Олега Леонидовича и ООО «Арвида» на решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 декабря 2014 года по делу по иску Антонюка Олега Леонидовича к Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области, ООО «Арвида» о взыскании стоимости гаражного бокса, расходов по оплате государственной пошлины,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя ООО «Арвида» - Хватова А.С., Антонюка О.Л. и его представителя Кузнецов А.П.,

УСТАНОВИЛА:

Антонюк О.Л. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области, ООО «Арвида» о взыскании с ответчиков солидарно стоимости гаражного бокса в размере 879000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 11200 руб.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником кирпичного гаражного бокса № 23 в ГСК-27, расположенного по адресу Московская <данные изъяты>), на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 27.10.2003. В январе 2012 года ООО «Арвида» заблокировало забором на строительной площадке доступ истцу к гаражу.

03.09.1993 решением малого Совета народных депутатов № 151 под строительство гаражей по периметру стадиона отведен земельный участок площадью 2316 кв. м.

Постановлением Главы муниципального образования № 89 от 12.04.2006 указанное решение отменено.

23.05.2001 между Администрацией городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области и ООО «Арвида» заключен инвестиционный контракт о реализации инвестиционного проекта по застройке второй очереди жилого микрорайона «Западный» на строительной площадке по адресу: <данные изъяты>

Согласно п. 2.4 инвестиционного контракта земельный участок, на котором находится ГСК-27, в котором расположен принадлежащий истцу гаражный бокс, подлежит изъятию для государственных и муниципальных нужд.

Истец обратился к ответчикам с заявлением о выкупе его гаражного бокса, однако с размером возмещения не согласился.

Истец обратился в суд с данным иском, представив отчет о рыночной стоимости его гаражного бокса. По результатам оценки рыночная стоимость принадлежащего истцу гаражного бокса составила 879000 руб.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Арвида» в суд явился, исковые требований не признал, просил в иске отказать, полагая, что возмещать стоимость гаражных боксов должна Администрация поселка.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области в суд явился, пояснил, что ответчик ООО «Арвида» обязано выплатить истцу стоимость принадлежащего ему гаражного бокса.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 23 декабря 2014 года исковые требования в части взыскания с ООО «Арвида» в пользу Антонюка О.Л. стоимости гаражного бокса в размере 879000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 11200 руб.; в удовлетворении исковых требований к Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области - отказано.

ООО «Арвида» в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Антонюк О.Л. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части взыскания денежных средств с ООО «Арвида», удовлетворив исковые требования и взыскав денежные средства с Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Антонюку О.Л. принадлежит гаражный бокс № 23 в ГСК-27, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, мкрн. «Западный» (возле стадиона).

Между Администрацией городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области и ООО «Арвида» 23.05.2001 заключен инвестиционный контракт, предметом которого является реализация инвестиционного проекта по застройке 2-й очереди жилого микрорайона «Западный», на строительной площадке по адресу: <данные изъяты>

Согласно п. 2.4. указанного инвестиционного контракта Администрация обязалась ликвидировать установленные на земельном участке, выдел░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ № 142 ░░ 24.05.2001 «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. «░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,5 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

01.11.2003 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 56 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28663 ░░.░.; ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 1 ░░ 30.05.2005 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.05.2001 ░. 2.4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 15, 235, 239 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░░ 30.05.2005 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.05.2001 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░).

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ 879000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28.08.2014.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1120 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 193, 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░