Решение по делу № 2-185/2014 (2-2659/2013;) ~ М-2771/2013 от 17.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2014 года          г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьева В.Н. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия, администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Арефьев В.Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что он является наследником после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, в ДД.ММ.ГГГГ, он построил гараж, расположенный по <адрес>. Земельный участок для строительства гаража был выделен ФИО1 решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Он принял наследство отца, в ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, за свой счет он производит расходы на содержание наследственного имущества. Однако, отсутствие регистрации прав ФИО1 на вышеуказанный гараж является препятствием для регистрации его права собственности на него. Просил иск удовлетворить.

Истец Арефьев В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, привел те же доводы, что и в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Определением судьи от 20 декабря 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования г. Саяногорск.

Представитель соответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым полагает возможным признание права собственности истца на спорное имущество при условии представления истцом доказательств возведения гаража наследодателем, фактического принятия наследства, отсутствия иных наследников.

Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца Арефьева В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», ФИО1 предоставлен земельный участок в обществе <данные изъяты> площадью ... кв.м.

В техническом паспорте на гараж № по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Согласно справке о соответствии адресов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> филиалом ГУП РХ <данные изъяты>, гаражу, возведенному на основании решения <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что в начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на собственные средства построил гараж на территории общества <данные изъяты>, после его смерти гаражом пользуется его сын Арефьев В.Н.

В судебном заседании на основании показаний свидетеля ФИО4 установлено, что спорный гараж был построен ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный гараж ФИО1 не зарегистрировал.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание и земельный участок по <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что собственником гаража по <адрес>, является ФИО1, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку действующим законодательством срок проведения государственной регистрации не ограничен.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям, предоставленным нотариусом Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО3, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, по заявлению сына наследодателя - Арефьева В.Н.. Другие лица с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти Арефьева Н.И., не обращались.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая требования истца Арефьева В.Н. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,суд принимает во внимание, что истецв установленный законом 6-ти месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактически принял наследство, поэтому суд приходит к выводу, что гараж по <адрес>, фактически перешел в его владение в порядке наследования после смерти отца ФИО1

В связи с отсутствием регистрации права собственности на имущество ФИО1 и его смертью истец не имеет возможности в ином порядке оформить право собственности на гараж в порядке наследования. Право собственности умершего ФИО1 на спорный гараж никем не оспорено.

Принимая решение, суд учитывает, что в соответствии с заключением о техническом состоянии объекта недвижимости, выданного проектным отделом ГУП РХ <данные изъяты>, несущая способность конструкций и жесткость строения - гаража, расположенного по <адрес>, не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности, строение не нарушает права и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца Арефьева В.Н. о признании права собственности на гараж в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Арефьева В.Н. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия, администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать Арефьева В.Н. собственником гаража, расположенного по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2014 года.

Решение в окончательной форме принято 3 февраля 2014 года.