Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2016 от 19.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/2016 по иску ООО «Управляющая компания № 3» к Гутеневой Надежде Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания № 3» обратилось в суд с иском к Гутеневой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени по адресу: г.Тольятти, ...., в размере ... руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Тольятти, ..... За период с ... г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ на ... г составили ... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания № 3» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от ....) осуществляет управление многоквартирным домом № ...., в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Гутенева Н.А. является собственником квартиры № ... в указанном многоквартирном жилом доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП от .... и выпиской из поквартирной карточки от ... г.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.З ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст. 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен оговором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.

Ответчик получает коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской по лицевому счету, соответственно, обязан их оплатить.

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Размер задолженности за период с ... г. по .... подтверждается выпиской к лицевому счету № ..., согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет ... руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, исчисленной истцом, составляет ... руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченного ответственностью «Управляющая компания №3» удовлетворить.

Взыскать с Гутеневой Надежды Александровны в пользу Общества с ограниченного ответственностью «Управляющая компания №3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с .... в размере ... копейки, пени в размере ... копейки.

Взыскать с Г утеневой Надежды Александровны в пользу Общества с ограниченного ответственностью «Управляющая компания №3» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 20.06.2016 года