Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3566/2021 ~ М-3011/2021 от 13.05.2021

дело № 2-3566/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

31 мая 2021 года                        г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Акимовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации городского округа Щёлково Московской области к Кузнецову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация городского округа Щёлково Московской области обратилась в суд с иском к Кузнецову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что Постановлением Администрации городского поселения Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу», <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы», всем собственникам и нанимателям жилых помещений по <адрес> в установленном законом порядке предоставлено другое жильё.

Постановлением Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецовой ФИО9 на семью из трех человек (Кузнецовой Ю.М., Кузнецовой А.С. - дочь, Кузнецову С.М. - брат) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная <адрес>

На предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №

При подготовке документов для сноса дома выявлено, что Кузнецов ФИО10 до настоящего времени не снят с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель Администрации городского округа Щёлково Московской области не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Во исполнение указанных положений ЖК РФ, Кузнецовой ФИО11 на семью из трех человек (Кузнецовой Ю.М., Кузнецовой А.С. - дочь, Кузнецову С.М. - брат) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира № общей площадью 40,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ    жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, Кузнецов С.М. на законных основаниях приобрел право пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой № <адрес>

Однако согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что препятствует Администрации городского округа Щёлково осуществить мероприятия по сносу дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Щёлково к Кузнецову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кузнецова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кузнецова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                       Кудрякова Ю.С.