Решение по делу № 2-1791/2016 ~ М-1686/2016 от 22.08.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 06 декабря 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л, при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителей истца ФИО5 и ФИО6, представителя администрации Можайского муниципального района <адрес> ФИО7, рассмотрел гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Можайского муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Дровнинское Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд признать незаконным и необоснованным отказ Управления Росреестра по <адрес> признать ща ней право собственности на земельный участок площадью 1800 м2, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в 1995 году администрацией сельского поселения <адрес> ей был выделен в пользование земельный участок для ведения садоводства площадью 1800 м2, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Весной 2015 года истец обратилась в Можайский отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации право собственности на спорный земельный участок, в чем ей было отказано.

Представители истца на заявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Администрация сельского поселения Дровнинское Можайского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражала.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании спорный земельный участок стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской.

В качестве основания права собственности истцом было представлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у граждан права на земельный участок, согласно которой у истца находится в собственности земельный участок площадью 1800 м2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> постановление Главы администрации сельского поселения Дровнинское Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоение почтового адреса спорному земельному участку, справка администрации сельского поселения Дровнинское о том, что у истца с 1995 года в собственности находится спорный земельный, а также квитанции об уплате земельного налога.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в регистрации права собственности на спорный земельный участок было отказано.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В силу ст. 18 Земельного кодекса ФИО1 к ведению сельских, поселковых ФИО1 народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса ФИО1 при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение ФИО1 народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у граждан права на земельный участок, согласно которой у истца находится в собственности земельный участок площадью 1800 м2, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, постановление Главы администрации сельского поселения Дровнинское Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоение почтового адреса спорному земельному участку, справка администрации сельского поселения Дровнинское о том, что у истца с 1995 года в собственности находится спорный земельный, а также квитанции об уплате земельного налога, не являются документами, на основании которых возникает право собственности на земельный участок.

Согласно архивной справки Архивного отдела администрации Можайского муниципального района <адрес> решений (постановлений) о выделении истцу земельного участка не имеется.

Согласно архивных копий лицевых счетов из похозяйственной книги на имя истца за 1991-2006 годы, в её хозяйстве земельных участков не значится.

Согласно лицевого счета из похозяйственной книги за 1991-1995 года земельный участок площадью 0,18 га был освобожден мужем истца – ФИО2 в 1991 году.

Таким образом, истцом суду не представлено доказательств того, что она в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

ФИО3 в удовлетворении требований к администрации Можайского муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Дровнинское Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1800 м2, с кадастровым номером 50:18:0040408:64, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Л. Жирнов