Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2013 ~ М-455/2013 от 09.10.2013

Дело №<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием истцов ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, третьих лиц ФИО9, ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к Администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО1, ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., обратились в суд с иском к администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, в котором просили признать за ними в равных долях право собственности на часть жилого <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требований сослались на то, что спорное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «<данные изъяты>. Впоследствии в данное жилое помещение были вселены ФИО3 и ФИО5 в качестве членов семьи. До настоящего времени они проживают в нём и зарегистрированы. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом был передан в муниципальную собственность Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они обратились в администрацию сельского поселения по вопросу приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако администрация договор не заключила, сославшись на то, что передача имущества в муниципальную собственность не оформлена надлежащим образом.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

Администрация Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск не представила.

Проживающие и зарегистрированные в спорном жилом помещении ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО10 в адресованных суду заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований, указав на нежелание участвовать в его приватизации.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Участия в приватизации жилья данные лица не принимали. <данные изъяты>

В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме указанных лиц, также проживают и зарегистрированы ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО10 <данные изъяты> однако они отказались от участия в его приватизации, о чем свидетельствуют их письменные заявления. (<данные изъяты>

По сообщению Каширского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, сведения о зарегистрированных правах каких-либо лиц на часть жилого <адрес> в ЕГРПН отсутствуют. <данные изъяты>

Согласно решения Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области от <данные изъяты>. №50, двухквартирный жилой <адрес> передан из муниципальной собственности Каширского муниципального района в муниципальную собственность Каширского сельского поселения. <данные изъяты>

Из ответа администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. на обращение ФИО1 по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения следует, что жилое помещение, в котором она проживает, находится в списке имущества, переданного в муниципальную собственность Каширского сельского поселения решением Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., но администрация Каширского муниципального района по настоящее время не оформила в соответствии с законом данную передачу имущества. В связи с изложенным, администрация Каширского сельского поселения не имеет права распоряжаться данным жилым помещением и не может передать его в собственность в порядке приватизации. <данные изъяты>

Согласно технического паспорта, изготовленного БТИ Каширского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., спорное жилое помещение представляет собой часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. № (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, однако регистрация права муниципальной собственности Каширского сельского поселения в установленном законом порядке не производилась, поэтому администрация сельского поселения не вправе распоряжаться указанным жилым помещением. В связи с этим, истцы лишены возможности во внесудебном порядке приобрести его в собственность в порядке приватизации.

Вместе с тем, указанное обстоятельство не должно ущемлять право проживающих в нем граждан на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Учитывая приведенные обстоятельства, а также то, что спорное жилое помещение не относится к числу тех, которые не подлежат приватизации, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., возникло право на бесплатное приобретение его в собственность в равных долях.

ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО10, имеющие право на приватизацию данного жилого помещения, согласны на приобретение его ФИО1 и несовершеннолетними ФИО3 и ФИО5 в общую собственность.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу п.8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1, несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., в порядке приватизации в равных долях право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░3, ░░.░░.░░░░., ░░░5, ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░