Решение по делу № 2-533/2017 ~ М-436/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-533/2017

05 июня 2017 года город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Панюковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой * к Зеленцову * о взыскании задолженности по договору поднайма,

установил:

Беляева Е.А. обратилась в суд с иском к Зеленцову А.Н. о взыскании задолженности по договору поднайма

Обосновывает свои требования тем, что за ней закреплено право на проживание в квартире под номером *по адресу: * Квартира является муниципальной. * года с согласия нанимателя Б* А.В., находящегося в местах лишения свободы, и наймодателя - администрации МО «Вельское», она заключила договор поднайма на это жилье сроком с * года с ответчиком, который обязался ежемесячно производить оплату за поднайм жилого помещение в размере * рублей. Зеленцов А.Н. не выполняет условия договора, а именно не производит оплату поднайма с * года и его задолженность за указанный период составила * рублей, которые просит взыскать с ответчика в ее пользу.

Беляева Е.А. на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Зеленцов А.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. (л.д.24).

Представитель третьего лица – администрации МО «Вельское» на судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации - жилище неприкосновенно.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

В судебном заседании установлено, что Беляева Е.А., * года рождения, воспитывалась в приемной семье Б* Т.А. согласно договору № * о передачи ребенка на воспитание в приемную семью от * года. Родители истца: мать - Ч*Е.Б. и Б*А.В. решением Вельского районного суда Архангельской области от * года, вступившим в законную силу * года, лишены родительских прав в отношении дочери. В дальнейшем Ч* Е.Б. умерла * года (актовая запись о смерти № * года Вельского территориального отдела Управления ЗАЕС Администрации Архангельской области). Б* А.В. в настоящее время отбывает уголовное наказание и находится в местах лишения свободы.

Постановлением главы МО «Вельский район» от * года № * за Беляевой Е.А. закреплено право пользования жилым помещением по адресу: *. Наниматель жилого помещения Беляев А.В. и собственник жилого помещения - администрация МО «Вельское», дали согласие на сдачу этого жилья в поднаём.

* года между Беляевой Е.А. и Зеленцовым А.Н. заключен договор поднайма на указанное выше жилое помещение сроком с * года.

С * года договор найма вновь был заключен на срок по * года.

Согласно пункту 4.3 договора поднайма жилого помещения от * года и договора от * года - стоимость поднайма жилого помещения * рублей ежемесячно, которые подлежат уплате, путем перевода на расчетный счет истца, указанный в договоре.

Истец фактически проживает в гор. Северодвинск, где обучается.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так, в настоящее время действие договора поднайма не прекратилось, ответчик продолжает проживать в жилом помещении на условиях заключенного с истцом договора поднайма.

За период поднайма жилого помещения с * года у ответчика имеется задолженность за пользование поднаемным жилым помещением в размере * рублей. Документов оплаты задолженности в сроки, как полностью, так и частично, Зеленцовым А.Н. не представлено. Задолженность возникла с момента заключения договора.

Доказательств обратному, в соответствии с требованиями ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в судебное заседание не представлено.

Следовательно, с ответчика надлежит взыскать задолженность за пользование жилым помещением по договору поднайма в размере *рублей за период с * года.

В силу ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании убытков в сумме 1500 рублей в счет возмещения расходов за оказание юридических услуг за составление искового заявления, что подтверждается платежным документом на указанную сумму и отвечает требованиям разумности по объему оказанных услуг.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из удовлетворения иска, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца * рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Законных оснований предусмотренных ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации для уменьшения размера государственной пошлины или об освобождении от ее уплаты по данному делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Беляевой * - удовлетворить.

Взыскать с Зеленцова * в пользу Беляевой * * рублей в счет задолженности по договору поднайма жилого помещения от * года за период с * года, * рублей в счет убытков и * рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, всего * рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев